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小区发生盗窃，物业是否需要承担责任

物业对区内盗窃案的责任归属视其管理是否到位：若因疏忽导致盗窃，需担责并赔偿；若已采取有效预防措施，保安尽职，无明显管理过失，则无需负责。物业公司责任根据其工作表现和预防措施来判定。 #房产纠纷 1447次阅读
二楼反水怎么办，物业有责任处理吗

下水管道是建筑物重要的公共区域，物业有义务进行管理和维修。如因管道问题导致反水，物业应负责疏导清理，费用由业主共同承担。但如因个别住户行为不当引起，维修费用应由该住户承担。物业有权进行维护修理工作。 #房产纠纷 959次阅读
水电押金收取是否合乎法律规定

物业公司收取水电费保证金须经业主同意，否则违法。业主应按协议缴纳物业费，可自定缴费责任人。若物业未售出或交付，建设单位负责支付物业服务费。书面确认决定连带责任。 #房产纠纷 803次阅读
因不交物业费被起诉，会面临何种处理

业主无理拒付物业费将违法合约，面临法律诉讼。法院倾向于支持物业公司的服务请求，即使业主以未享受或非必需为由抗辩。欠费诉讼初期，法院倾向于调解；若调解不成且业主确实违约，将判决缴纳物业费；如仍拒不履行，物业公司可申请强制执行。 #房产纠纷 1029次阅读

物业费真的可以不交吗有哪些法律风险

不缴物业费可能因房产质量问题未达入住标准，物业违约未履行合同，擅自调整费用或服务未达标。当物业存在上述任一问题，业主有权拒缴，以维护自身权益。 #房产纠纷 1085次阅读
物业费拖欠多久开始交滞纳金

根据现行《物业管理条例》，物业公司是否有权收取滞纳金并未明确规定。物业能否收取滞纳金取决于双方签署的物业管理服务合同。如果合同中有明确规定，物业公司有权向拖欠物业费用的业主收取滞纳金。因此，业主和物业公司应在合同中明确相关条款以避免纠纷。 #房产纠纷 822次阅读
楼上空调滴水，物业公司是否应承担责任

在一般情况下，物业对楼上空调滴水不负责，除非是物业提供的空调服务中存在问题。物业需管理公共设施如给排水、燃气等。若物业已合理引导业主安装并业主无力或拒担责，物业可能需承担补充责任。 #房产纠纷 1420次阅读

胜诉继承纠纷

代理方： 被上诉人 结果：胜诉

我的价值：通过在继承中诉讼时效的抗辩成功阻断对方要求按照法定继承分割房屋的诉求详细案情>
胜诉买房遭遇房主恶意不配合，该怎么办

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：判决如下：一、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付因损害交付房屋附属设施设备及其装饰装修的违约金33673元；二、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付未迁出户口的违户口的违约金**元；三、被告郝X于本判决生效之日起七日内向原告李XX支付律师代理费5000元；详细案情>
胜诉买房本是开心事，遭遇房主不配合办理手续怎么办

代理方： 被上诉人 结果：胜诉

我的价值：判决要求房主继续履行责任，并支付买房者违约金详细案情>
胜诉出租的房屋，到期反被租户霸占怎么办

代理方：原告结果：胜诉

我的价值：出租房屋，到期租户不腾退房屋，经过律师努力，经法院判决1、解除房屋租赁合同，2、租户支付房东占用费50余万元详细案情>