[律师回复] - 先查不动产登记信息，确认状态与限制。 ? 立即发书面催告并留痕证据。

[律师回复] 遇到邻居纠纷，首先要保持冷静和理智，避免情绪化冲突。可以主动和邻居沟通，心平气和地把问题说清楚，看看能不能协商解决。要是沟通没效果，也可以找其他中立的第三方，比如小区里有威望的人来帮忙调解。要是纠纷涉及权益受损，注意保留好相关证据，像照片、视频等，必要时可走法律途径维护自身权益。

[律师回复] 申请完廉租房后结婚，不一定会收回房子。关键看结婚后家庭收入、住房等条件是否仍符合廉租房申请标准。若符合，不用收回；若不符合，可能会收回。婚姻状况改变通常无需重新申请，但要及时如实申报情况。若担心不符合标准，可提前了解当地政策调整自身情况，保证仍符合要求，避免被收回住房。

[律师回复] 物业费有三年诉讼时效，原物业2022年底“跑路”，2025年12月才催要，若期间无诉讼时效中断情形，部分诉求可能超时效。你可和对方协商，指出超时效部分可不交，争取只交合理部分物业费，不承担违约金；若对方起诉，积极应诉，向法院说明情况。