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  • 高密市物业纠纷律师-曹树明律师
    北京长阅律师事务所 山东省潍坊市
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    #律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
    158-6363-2666
    更多> #律师简介:曹树明律师,西南政法大学法律硕士,刑辩专业律师,中级会计师,法税同审专家讲师,初级心理咨询师。曾在安丘八中,东关派出所,刑警大队,经侦大队,禁毒大队,食药环大队,看守所等岗位工作十余年,曾参与办理过安丘李某某黑社会性质组织犯罪案,昌邑杜某某黑社会性质组织犯罪案,潍坊曹某某黑社会性质组织犯罪案,安丘3.10黑社会性质组织犯罪案,主办过李某杀妻案,赵某放火案,周某诈骗案,宋某抢劫案等大量刑事犯罪、经济犯罪案件、职务犯罪案件以及人身、财产损害案件。刑警出身的律师辩护更专业.曹树明律师现已出版《诈骗罪辩护指南》《破坏金融管理秩序罪辩护宝典》等多部刑事辩护专著,对刑事犯罪辩护有较深的研究.曹树明从事律师工作以来,一直专注刑事辩护领域,尤其是全国各地重大刑案辩护,并聚合了一批拥有法学博士、法学硕士学位、特别是一批从公检法辞职的,具有丰富执业经验的律师精英作为律师团队。我们的工作目标:努力打造中国最专业的刑事辩护律师!敢打硬战,进行无罪和罪轻辩护,最大程度维护当事人合法权益,是我们辩护工作的唯一目标。
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  • 关于业主以未实际居住为抗辩而拒绝缴纳物业费用是否合理的问题。即便业主并未入住到所购房产中,但是物业管理公司依然依照合同条款履行职责,对于小区的公共区域进行着必要的维护和清洁工作,并且保障居民安全与秩序,因此,业主绝对没有理由基于此前提条件来拒绝向物业管理公司支付相应的物业费用。事实上,业主已经享受到这些难以量化的潜在服务,理应主动承担和履行缴费的法律义务。 #房产纠纷 961次阅读
  • 若遭受物业方面的法律诉讼(关于未缴纳的物业费)并最终落败,那么通常情况下,业主将面临如下法律后果:首先,依据法庭的裁决结果,业主必须支付尚未偿付的物业费以及可能由此引发的滞纳金。随后,可能还需承担物业为了成功追回以上款项而支付的合理费用,如诉讼费等相关开支。这些都有可能对您的个人信用记录造成潜在影响,进而在将来的贷款、购车等相关事务中引发难关和困扰。 #房产纠纷 1122次阅读
  • 倘若业主需要首先对物业提起诉讼的原由以及所提出的欠费数额进行核实核证。若存在异议,例如,误以为物业服务水准未能达到既定标准,此时可以着手收集相关证据,诸如照片、录像带、书面记录等等,以便证实物业确实存有违约行为。假如欠费情况真实发生,然而又因存在特殊原因,例如经济方面的困扰,业主便可尝试着与物业进行协商,共同制定出一份合理的还款方案。 #房产纠纷 1111次阅读
  • 首先,阁下需审阅所签订的物业服务协议,以明确物业公司是否确实存在违反合同中所规定服务义务的情形。若真如此,比如小区内环境维护状况欠佳,安全保障措施未能到位等等,您可设法搜集相关证据,以便在与物业进行协商时作为减免费用或者在法庭诉讼中为自己辩护的有力依据。然而,通常情况下,仅仅因为个人原因而拖欠物业管理费,是难以直接获得费用减免的。 #房产纠纷 1338次阅读
  • 接下来,我们将分析并阐述在以下几种情形下,业主有权拒绝支付物业管理费用:倘若物业服务企业未能严格执行物业服务合同中所规定的相应责任和义务,例如导致小区内部环境卫生状况严重恶劣,安全保卫工作存在明显疏漏等问题;抑或是该物业服务企业未经业主同意便擅自扩大收费项目范围并相应提高收费标准,这些都有可能构成业主拒缴物业管理费用的合法理由。 #房产纠纷 1401次阅读
  • 涉及物业公司未能切实履行物业服务合同中所列明的主要服务事项时(例如小区环境卫生状况堪忧、安全保卫工作不力等问题),物业的业主们有权拒绝支付对应部分的物业管理费。若物业公司未经授权擅自扩大收费项目种类及范围、提升收费标准或者实施重复收费行为,那么针对这些超出物业服务合同约定范畴的额外费用部分,业主同样有权利予以抵制和拒绝缴纳。 #房产纠纷 1293次阅读
  • 值得一提的是,针对物业公司对业主人身追索物业费用的诉讼时效通常设定为三年。在此期间内,物业公司享有向法院提起诉讼以请求业主人士支付拖欠款项的法定权益。倘若在此期间,物业公司曾向所涉业主主张过相关权责,如发送付款催告书等函件时,那么此诉讼时效将会被中止,并且从该中止点以及与之相关的程序结束之时起,诉讼时效期间将重新开始计算。 #房产纠纷 991次阅读
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