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港北区物业纠纷律师在线服务
黄昭能律师
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广东国晖(南宁)律师事务所
广西南宁市良庆区五象绿地二号楼
5.0
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帮助人数:962
193-1744-2135
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#律师简介:黄昭能,广东国晖(南宁)律师事务所专职律师,北京大学法学学士。曾在北京从事法律职业十余年,擅长刑事辩护、企业法律顾问、经济合同、债权债务、建筑工程等。刑事辩护领域:执业以来承办的刑事案件主要涉及有强奸罪、帮信罪、猥亵罪、诈骗罪、偷越国边境罪、协助他人偷越国边境罪、盗窃罪、故意伤害罪、掩饰隐瞒罪等各类犯罪案件,相关部分案件的辩护意见不同程度的被检察院或法院采纳。民商事领域:为顾问单位调查和清欠资产上亿元,服务多家企业完善各类规章制度和经营业务合同,参与企业多项重大项目谈判和风险把控,凭借专业的法律服务赢得委托当事人的诸多好评。以严谨的法律思维能力和细致高效沟通能力著称,办理多起成功案例被《北京晚报》《北京电视台》《柳州电视台》、《南国早报》等报道。
咨询律师
谭伟华律师
广西旭成律师事务所
桂平市桂贵路桂平茗雅商务酒店
5.0
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来自12人评价
帮助人数:103
#律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
137-0291-0064
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#律师简介:“竭尽全力维护当事人的一切合法权益,恪尽职守,勤勉尽责。“
咨询律师
覃健律师
广西元丰律师事务所
广西贵港市港北区民主路196号天悦豪庭天悦大厦四楼
5.0
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帮助人数:196
185-7757-9908
更多>
#律师简介:广西大学毕业,法律本科学历,现执业于广西元丰律师事务所。擅长刑事辩护及处理工程建设、房地产、工伤劳动、交通事故等领域的各类纠纷。执业以来,结合客户实际,起草、审核了大量的民事、经济合同,积累了丰富的工作经验,具有较强的语言组织和写作能力。常年担任多家企业的法律顾问,企业法律顾问业务经验丰富,能为客户提供优质的法律服务。
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车被砸物业有责任吗
物业公司在车辆受损事件中的法律责任取决于其管理行为。若管理疏忽,如监控失效或巡逻不足,可能需赔偿。反之,若已尽职且损害因不可预见因素造成,如自然灾害,则不需承担责任。
#房产纠纷
840次阅读
起诉物业需要什么手续
对物业公司提起诉讼所必备的繁琐流程如下:首要步骤,您需准备完备的诉讼书,将您的具体请求及相应依据具体详述;随后,您需要搜集相关证据,包括但不限于物业服务合同、能够证明物业未能执行其各自职责的记录以及沟通往来等书面资料;紧接着,要出示证明您合法权益受到侵害且具备诉讼资格的个人身份证明文件。除此之外,欲顺利完成诉讼流程,您还应获取物业公司的常规工商登记信息。
#房产纠纷
897次阅读
物业费的起诉点法律规定有哪些
关于物业费争议的诉讼要点主要集中在业主是否按先前签订的物业服务合同中约定的金额及期限,按时且全额地支付物业费上。倘若业主并无充分合法的理由却故意予以拒付或者拖欠(包括但不限于逾期),那么物业服务企业便有权利依法提起诉讼。通常情况下,物业服务企业需举证证明自身已严格依照合同约定向业主提供了相应的服务,然而业主却未能履行其应尽的缴费义务。
#房产纠纷
889次阅读
何种情况下可以拒交物业费的情形
物业公司未能按照物业服务合同中所规定的服务内容执行操作,例如在小区环境管理上出现的卫生状况不佳以及安全保卫措施不足等问题。此外,物业公司还擅自增设了收费项目、扩大了收费范围甚至提高了收费标准,但并未经过全体业主的一致同意。更为严重的是,物业公司的服务质量已经达到了严重不合格的程度,这给广大业主们的日常生活带来了极大的困扰和不便。
#房产纠纷
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物业服务合同起诉法院有效吗
当物业管理公司未能完全履行其在物业服务合同中所规定的职责,或业主与物业管理公司关于服务费等相关事项存在分歧时,无论是业主还是物业管理公司均有权利将此类物业服务合同的纷争提交至法院,以此来切实保护各自的合法利益不受侵害。一般来说,只要当事人具备充足的证据支持且主张合法合理,那么法院便会依据客观事实和现行法规进行公正审理以及裁决。
#房产纠纷
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2024年民法典物业费有哪些不用交
在如下情况下,业主或许无需缴纳物业管理费:若物业服务提供者未能依循物业服务合约所承诺的职责和义务,例如社区环境恶化导致卫生状况堪忧、保安系统不足以保障居民安全等问题,业主有权请求减少或停止支付物业管理费。此外,若在物业服务合约中,明确规定了某项服务并未实际提供,那么业主也同样可以拒绝支付相关款项。
#房产纠纷
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物业和业主没签合同可以不交物业费吗
在大多数情况下,业主是有义务向物业公司支付物业费用的。尽管物业和业主之间可能并未签订书面形式的合同,但只要物业公司确实提供了物业服务,那么业主就需要向其支付相应的费用。此外,即便物业公司未能按约定及相关规定可靠地提供服务,业主亦不得以未实际接受或无需接受相关物业服务为由,拒绝履行支付物业费的责任。
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原告(反诉被告)南阳市地方税务局直属税务分局(以下简称直属分局)与被告(反诉原告)南阳XX公司(以下简称南阳XX公司)房屋租赁合同纠纷一案一审民事判决书
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黄XX、倪XX与周X、刘XX、徐X、徐X、黄XX租赁合同纠纷二审判决书
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枣庄XX公司与张X房屋租赁合同纠纷一审民事裁定书
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