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  • 港北区物业纠纷律师-黄昭能律师
    广东国晖(南宁)律师事务所 广西南宁市良庆区五象绿地二号楼
    0.0
    帮助人数:134
    193-1744-2135
    更多> #律师简介:黄昭能,广东国晖(南宁)律师事务所专职律师,北京大学法学学士。曾在北京从事法律职业十余年,擅长刑事辩护、企业法律顾问、经济合同、债权债务、建筑工程等。刑事辩护领域:执业以来承办的刑事案件主要涉及有强奸罪、帮信罪、猥亵罪、诈骗罪、偷越国边境罪、协助他人偷越国边境罪、盗窃罪、故意伤害罪、掩饰隐瞒罪等各类犯罪案件,相关部分案件的辩护意见不同程度的被检察院或法院采纳。民商事领域:为顾问单位调查和清欠资产上亿元,服务多家企业完善各类规章制度和经营业务合同,参与企业多项重大项目谈判和风险把控,凭借专业的法律服务赢得委托当事人的诸多好评。以严谨的法律思维能力和细致高效沟通能力著称,办理多起成功案例被《北京晚报》《北京电视台》《柳州电视台》、《南国早报》等报道。
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  • 港北区物业纠纷律师-谭伟华律师
    广西旭成律师事务所 桂平市桂贵路桂平茗雅商务酒店
    5.0
    帮助人数:103
    #律师标签:办过大案,高学历,丰富的专业经验,大型企业服务经验
    137-0291-0064
    更多> #律师简介:“竭尽全力维护当事人的一切合法权益,恪尽职守,勤勉尽责。“
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  • 港北区物业纠纷律师-覃健律师
    广西元丰律师事务所 广西贵港市港北区民主路196号天悦豪庭天悦大厦四楼
    5.0

    来自130人评价

    帮助人数:180
    185-7757-9908
    更多> #律师简介:广西大学毕业,法律本科学历,现执业于广西元丰律师事务所。擅长刑事辩护及处理工程建设、房地产、工伤劳动、交通事故等领域的各类纠纷。执业以来,结合客户实际,起草、审核了大量的民事、经济合同,积累了丰富的工作经验,具有较强的语言组织和写作能力。常年担任多家企业的法律顾问,企业法律顾问业务经验丰富,能为客户提供优质的法律服务。
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  • 业主有义务按约缴物业费,如服务质量不达标,有权申诉并要求赔偿。物业费是为维护和管理公共设施、环境等,由产权所有者委托物业机构收取,费用应在合同规定时间内支付。 #房产纠纷 1382次阅读
  • 物业企业在催缴暖气费时,不宜中断供暖。在用户欠费时,应礼貌请求用户按时缴费。如长期无果,可合法诉讼追讨。但在采取法律手段前,不得私自停止供热。只有在用户蓄意拖延且经市政部门审批后,才可依法暂时中止暖气供应。 #房产纠纷 1055次阅读
  • 物业管理公司无权擅自停水断电催缴物业费。若业主违约未付,应依据服务协议施压或依法追偿,但无权"强制"采取强制措施,如收楼、断水电。法律保护业主权益,限制物业公司此类权力。 #房产纠纷 1168次阅读
  • 非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状,但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿,但自行拆除电梯不可取。 #房产纠纷 882次阅读
  • 物业费调整受合同约束,开发商和物业公司无权随意提升,除非政策调整。费用数额应在合同中明确。擅自改动将构成违约,可向物价部门、仲裁委或法院寻求解决途径。 #房产纠纷 1140次阅读
  • 停车费、公共空间收益及部分设施收入归属全体业主共有,包括建设单位或物业公司因使用业主共有部分产生的收益,扣除合理成本后。住宅物业和社区公共用地的非生产经营性收入应由业主分配。 #房产纠纷 1141次阅读
  • 房屋质量问题未达交付标准,开发商需支付物业费。若物业公司服务未履行合同义务,业主可拒绝缴费,但需提供证据。拒缴理由包括服务品质不达标、收费无审批文件、擅自增收费用或未签合同。 #房产纠纷 1141次阅读
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