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离婚后购房合同怎样办房产证

离婚后办购房合同和房产证，先确认房产归属。若离婚协议或裁决房产归您，带相关证明、购房合同等去房管部门办理。若有房贷，先与银行沟通。办理中保证文件真实有效齐全。 #房产纠纷 1103次阅读
离婚时房产价值怎么算

离婚房产价值计算，双方能达成共识按商定价。无法达成则由专业机构评估。婚后购房综合考虑购入价、增值、折旧等。贷款购房未还部分影响最终价值分配。 #房产纠纷 1449次阅读
开发商收违约如何追究法律责任

追究开发商违约责任，应依据我国法规，开发商交房时需出示《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。若开发商未能提供，业主可依法解除购房合同并退款。对于延期交付等违约行为，建议查阅购房合同中的解决方案，依法维权。 #房产纠纷 1060次阅读
卖房子的流程和手续都有哪些

房产销售流程：签订买卖协议、收款、转移所有权、交付房屋。如买方选择按揭贷款，先付首付、过户、提交资料、申请贷款。为确保交易安全，建议委托可靠中介或使用资金监管账户。 #房产纠纷 1496次阅读

商转公政策的具体内容和执行标准是怎样的

申请人及其配偶需成功申请本市商业性住房贷款且未还清，连续缴纳住房公积金六个月以上，无住房公积金贷款记录或已还清。提前还贷需原银行批准，申请人需为住房权益人，具备偿还能力、信用良好，提供合格担保，并符合国家、省、市房地产政策。 #房产纠纷 1172次阅读
新房和2手房哪个更值得购买

这取决于个人情况。新房的购房款相对明确，而其他费用如契税、维修基金等可在交房时结算。若贷款购房，还需支付开发商的服务费和贷款保险等。二手房除了购房款，还要考虑中介服务费，通常为成交总额的2.5%-2.8%。若房产证未满5年，还需支付契税、营业税和所得税等。贷款购房还可能产生额外费用。 #房产纠纷 1382次阅读
二手房过户流程及时间在哪里查看

二手房转让流程包括双方协商达成共识、签订合同、交付首付款、房产进入交易中心、支付房款、领取新房产证、办理物业交接和过户手续等。通常需要约二十个工作日完成。流程信息可通过房地产中介、律师或相关政府部门获取。 #房产纠纷 1476次阅读