[律师回复] 单位分房没给房照但你有合法居住权，被指非法占有不合理。可先收集单位分房相关证据，像分房文件、入住证明等。和单位协商，表明你居住的合法性，要求解决抵押问题。若协商不成，可通过诉讼维护权益，法院会根据证据判断你是否为合法占有。

[律师回复] 别慌，单位分房住多年，虽没房照但你有合法居住权。单位把房抵押还说你非法侵占不合理。你可收集在这长期居住及单位分房的证据，像分房文件、居住费用缴纳凭证等。和单位协商，表明你居住的合法性。若协商不成，可考虑通过诉讼维护自己居住权益，让法院判定你是否该搬离。

[律师回复] 这种情况，首先要收集好危房改造相关的材料，像改造合同、审批文件等，证明房子改造的事实。接着可以找当时参与改造的工作人员了解确权进度和未确权原因。要是因为资料不全，就尽快补齐；若存在其他阻碍，可通过合法途径反映情况，争取推动确权工作，保障爷俩对房屋的合法权益。

[律师回复] 一楼住户搭建阳光房是否合法，得看有无合法手续，没手续就不合法。你可先和对方沟通，让其拆除。若沟通不成，可联系其他受影响的业主一起反映。也可收集相关证据，通过诉讼让对方恢复原状。

[律师回复] 既然合同明确供热费由房东交，他却拖延不交，你可先和房东再好好沟通，讲清按合同约定他有缴费义务。若沟通无果，你可以保留好聊天记录等证据，然后从房租里扣除供热费自行缴纳，避免影响正常生活。要是房东因此有异议，可通过法律途径解决，比如去法院起诉他违约。

[律师回复] 共有人权益的保障主要依赖于共有关系的性质、共有份额的明确性以及相关法律文件的完备性。

[律师回复] 闲置房屋维修费的交纳方式通常按与维修方约定来。一般若涉及物业的公共区域维修，费用可能按房屋面积比例分担。若属私人维修，和维修方协商好价格与支付时间就行。可以在维修前预付部分款项，维修完成验收后支付剩余款项。要是维修项目较大，也能分阶段按进度付款。总之，关键是和对方明确好支付方式和时间，签好协议保障权益。

[律师回复] 一般情况下，非农户口在本村有房办理房照较难。因为农村宅基地通常是给本村集体经济组织成员的福利，非农户口不符合这一身份条件。不过如果房子是合法继承所得等有合理来源的情况，有可能办理。建议收集房屋合法建造、来源等相关凭证，尝试去申请办理；若遇阻碍，可寻求调解或通过法律途径解决。