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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
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医疗纠纷
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知识产权
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涉外专长
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法律顾问
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二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
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医院工作经历
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已选条件:
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坊子区
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物业纠纷
坊子区物业纠纷律师在线服务
李金龙律师
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山东双和律师事务所
潍坊市坊子区北海路8616号商会大厦北楼八层
5.0
分
来自135人评价
帮助人数:3307
#律师标签:办过大案,丰富的专业经验,大型企业服务经验
133-0636-3015
更多>
#律师简介:李金龙律师,山东双和律师事务所专职律师,毕业于燕山大学法学系,,潍坊市首届青年律师领军人才训练营学员,从事法律服务工作十余年,积累了丰富的实践经验,尤其在交通医疗事故、债权债务、刑事辩护、婚姻家庭’等领域颇有研究,曾先后担任多家企事业单位法律顾问,其代理或参与的诉讼非诉讼案件达上千件,为当事人挽回巨大经济损失,获得一致好评。
咨询律师
李锴律师
山东道璟律师事务所
山东省潍坊市高新区健康东街晟景大厦810室
5.0
分
来自89人评价
帮助人数:557
#律师标签:高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
186-6069-2526
更多>
#律师简介:李锴律师:山东道璟律师事务所高级合伙人,是经验非常丰富的实战派律师。恪尽职守,勤勉尽责,耐心、细心、用心的去办理每一个案件,精准的把握当事人的需求,拼尽全力维护每一位当事人的合法权益。执业以来,在诉讼方面因专业、诚信的服务,赢得了众多当事人的认同和赞誉。
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成功案例
物业公司能否中断供暖催缴费用
物业企业在催缴暖气费时,不宜中断供暖。在用户欠费时,应礼貌请求用户按时缴费。如长期无果,可合法诉讼追讨。但在采取法律手段前,不得私自停止供热。只有在用户蓄意拖延且经市政部门审批后,才可依法暂时中止暖气供应。
#房产纠纷
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业主违约,物业能否停水停电
物业管理公司无权擅自停水断电催缴物业费。若业主违约未付,应依据服务协议施压或依法追偿,但无权"强制"采取强制措施,如收楼、断水电。法律保护业主权益,限制物业公司此类权力。
#房产纠纷
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公司占用业主车位建的电梯是否应拆除
非法占据业主车位并私装电梯的房产公司侵犯了业主的物权。业主虽有权主张归还和恢复原状,但强行拆毁电梯可能导致更大损失。这种以伤害他人的方式行使权利的行为在法律上不被支持。业主可寻求侵权损害赔偿,但自行拆除电梯不可取。
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物业公司能否随意提高物业费
物业费调整受合同约束,开发商和物业公司无权随意提升,除非政策调整。费用数额应在合同中明确。擅自改动将构成违约,可向物价部门、仲裁委或法院寻求解决途径。
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小区公共区域收入能否归业主所有
停车费、公共空间收益及部分设施收入归属全体业主共有,包括建设单位或物业公司因使用业主共有部分产生的收益,扣除合理成本后。住宅物业和社区公共用地的非生产经营性收入应由业主分配。
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业主有哪些正当理由可以拒交物业费
房屋质量问题未达交付标准,开发商需支付物业费。若物业公司服务未履行合同义务,业主可拒绝缴费,但需提供证据。拒缴理由包括服务品质不达标、收费无审批文件、擅自增收费用或未签合同。
#房产纠纷
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小区电梯广告收入归谁
我国法律规定,业主共同享有道路、公共空间等的使用权,所有权归全体业主。建设单位和物业产生的公共区域经济收益,扣除运营成本后,剩余部分应归业主共有。因此,住宅小区内公共区域的经济利益,理论上应由业主共享。
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维持原判
土地承包经营权出租合同纠纷
代理方:
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结果:
维持原判
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代理被上诉一方,积极维护当事人合法权益,案件最终驳回上诉维持原判
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胜诉
夫妻离婚约定房产给儿子,父亲占据,儿子诉讼成功。
代理方:
原告
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胜诉
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通过积极、认真努力,协助委托书取回了被侵占的房产。
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北京XX公司等租赁合同纠纷二审民事判决书
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