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业主找理由不交物业费怎么办
业主拒交物业费,先确定理由是否合理合法。若不合理,物业公司与业主沟通,阐述服务内容和费用构成,告知缴费义务。沟通无果发催缴通知,仍拒绝则可诉诸法律,过程中要保存好相关沟通记录和证据。
#房产纠纷
1193次阅读
物业费被起诉怎么处理
若因物业费引发诉讼纠纷,先检查物业服务合同,确认是否欠费及原因。因服务质量不满要收集证据。主动与物业沟通寻求解决方案。协商不成,法庭审理时要诚信清晰阐述观点和情况。
#房产纠纷
1348次阅读
拒绝缴纳物业费的法律依据是什么
通常,拒绝支付物业费需合法合理。如物业未按合同约定提供服务、服务不达标、擅自扩收提标,业主有权拒付。但物业依约履行义务,业主无正当理由拒付则不合理,甚至可能违法。
#房产纠纷
911次阅读
物业合同诉讼主体包括哪些
物业合同纠纷诉讼主体有业主、业主委员会和物业服务企业。业主认为权利受损可起诉,业主委员会代表业主履职时可参与诉讼,物业服务企业认为权益被侵害也能成为诉讼主体。
#房产纠纷
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因房屋质量问题业主可以拒交物业费吗
在绝大多数情况之下,各式各样的房屋品质问题均不应该被视为业主抵制缴纳物业费用的合理借口。因为物业费用主要是为了维护、管理以及提供公共区域服务所必需的资金支撑。而关于住房的质量问题,则理应用于解决开发商在房屋建筑过程中所产生的责任和义务。然而,若物业服务企业未能履行其在物业服务合同中约定的职责,从而给业主带来了他们合乎法律维护权益的损失,那么业主就有权利提出相应的物业费用减免申请以弥补他们的损失。
#房产纠纷
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不交物业费起诉会怎么样
当业主因未缴纳物业管理费用而受到法律诉讼时,有可能会遭遇以下不同情况:首先,法院将对物业服务企业所提供服务进行严格审查,以确认其是否已达到先前签订的合同中所规定的标准。若经查证,物业服务确实符合合同要求,那么业主可能就需及时清缴所拖欠的所有物业费用,并且还可能需要承担由于延迟付款所导致的违约金。然而,倘若物业服务在质量上存在显著缺陷,法院则可能会根据实际情况,适当降低业主应当支付的费用额度。
#房产纠纷
1337次阅读
物业公司起诉物业费时效怎么算
在物业管理领域,针对业主欠缴物业费用问题而诉诸法律的时效性通常设定为三年期限。其背后的含义是,自物业公司获悉或理应知晓业主尚未支付物业费用并意识到自身权益遭受侵害的那一刻起,必须在三年内向司法机关提出诉讼申请。值得注意的是,若在此期间内物业公司曾向业主主张过相关权利,例如通过发出催收通知等方式,那么诉讼时效将会被中止。此后,诉讼时效期限将自中止、有关程序终止之时起,重新计算其有效周期。
#房产纠纷
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抚顺XX任公司与刘XX、郭XX、郭XX、赵X、罗X、曹XX房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
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商铺八米以外被市场商户严重堵住怎么办?
[律师回复] 请你介绍一下过程,麻烦把过程说清楚一点,这样能够更好的分析事情!
辽宁权秉律师事…律师
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2024-09-09
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原物业退场拒不交还占用园区公共用地所建房屋?
[律师回复] 你好,麻烦介绍的全面一点!不要有遗漏
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-09-09
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房子没有租生的时候交不交务业费?
[律师回复] 你手里都有什么证据?证据一致你手里有的原件
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-09-04
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房租抵押合同房产不出他项证的情况下怎么签合同呢?
[律师回复] 您好,这边稍后给您回电
黄荣荣律师
5.0分
2024-09-02
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怎么收费?
[律师回复] 您好,这边稍后给您回电
黄荣荣律师
5.0分
2024-08-29
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物业将绿化面积改为电甁车充电桩合法吗?
[律师回复] 说一下目的,然后介绍一下具体的事,事情需要详细介绍
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-08-24
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我是女孩准备结婚男方想用我名字贷款买房0首付婚后一起还房贷或者男方还有什么需要注意的或者这样后续有什么风险?
[律师回复] 请你介绍一下过程,麻烦把过程说清楚一点,这样能够更好的分析事情!
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-08-24
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他也不给我办,这五年我一直催他给我办,到现在不办证,当时开发商承诺我半个月就办证儿,我19年买的房子?
[律师回复] 说一下目的,然后介绍一下具体的事,事情需要详细介绍
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-08-21
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我19年买的房子,当时承诺半个月给我办证,到现在5年了也没给我办证,我怎么办?就是拖拖的?
[律师回复] 请问您愿意通过诉讼解决吗,有些事情只能通过诉讼解决!
辽宁权秉律师事…律师
5.0分
2024-08-21
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清原低保户口三口之家,能在沈阳办廉租房吗?
[律师回复] 说一下你的目的,目的明确后,我会根据你的目的给您解答!
辽宁权秉律师事…律师
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2024-08-15
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