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东胜区房屋买卖律师在线服务
康立庚律师
推荐
北京市百瑞(鄂尔多斯) 律师事务所
内蒙古自治区鄂尔多斯市东胜区天骄伊泰万博广场写字楼 A
5.0
分
帮助人数:12
#律师标签:有团队,办过大案,高学历,丰富的专业经验
186-4770-4769
更多>
#律师简介:康立庚律师,毕业于内蒙古大学,民商法学硕士(全日制)。原伊金霍洛旗人民法院法官,从事民商审判工作8年,累计审结案件2000余件。2018年5月辞职从事律师职业至今,以专业的法律知识受到客户一致好评。
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房屋买卖合同中的定金应该设定多少标准
定金金额由双方协商,但不得超过主合同价的20%,超出部分不具法律效力。基本原则包括:自主决定、总额上限(20%)和实际支付为准(视为金额变更)。
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认购协议签订后定金能否退还
签订认购协议并交付定金后,退款条件各异。如买方违约,定金不退;卖方违约则双倍返还。双方均无过错导致合同未成,定金全额退还,具体情况需根据交易责任划分。
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预售的商品房是否允许再次转让
预售商品房可二次转让,但需在竣工且预购人实际接手、取得房产证后,方可由预购者根据意愿将预售合同中的债权及相关权益转让给第三方。此前,房地产管理部门不能为预售商品住房办理任何形式的转让或变更事宜。
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如何应对开发商延期交付房屋的情况
当开发商逾期交付房产,购房者依法可行使合同解除权,经书面通知整改后无效。开发商需承担违约金或赔偿经济损失,包括实际产生的损害。这是解决房产交付纠纷的有效途径。
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开发商一房两卖构成犯罪吗
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胜诉
拒付物业费,如何依法维权?
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