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东川区房屋买卖律师在线服务

  • 东川区房屋买卖律师-孙小涵律师
    云南祥宇律师事务所 云南省 昆明市 呈贡区 置信银河广场C座22、23楼
    5.0分

    来自18人评价

    帮助人数：153
    #律师标签：有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,医院工作经历,大型企业服务经验
    137-5914-5584
    更多> #律师简介：孙小涵律师，硕士研究生学历，擅长处理民商事诉讼和行政诉讼、合同审查、政府相关业务，自工作以来，先后配合主带律师完成公司融资及股权转让设计方案、土地一级开发及拆迁项目实施、银行业与保险业合作诉讼保险项目风险审查、银行不良资产处置、行政诉讼等大量案件，对合同风险预防、政府部门法律服务、债权债务处理、金融机构借贷款及民间借贷、各类合同等问题有较为深入的研究，具有严谨认真的工作态度、较强的专业能力和实践操作能力。
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东川区房产纠纷律师普法

  • 普法图文
  • 成功案例
  • 什么情况可退购房定金
    退还订金需满足条件：买卖双方未就合同达成共识或买方未在规定期限内签订购房合同。购房者可通过查阅修改记录或收集录音资料作为证据。违约购房者可通过补充协议退还订金。未取得销售或产权证的内部认购项目，无论情况均可退还订金，无需大量取证，直接诉讼即可。 #房产纠纷 1433次阅读
  • 卖房独家委托协议是否合法
    若该条款与缔约自由原则相悖，导致当事人权益严重失衡，则独家委托卖方行为将不合法。反之，若条款符合缔约自由原则，且各方利益得到合法、合理保障，则该行为可视为合法。判定独家委托卖方行为合法性时，需综合考虑条款内容、缔约自由原则以及当事人权益保障情况，确保行为符合法律规定，维护当事人合法权益。 #房产纠纷 936次阅读
  • 公建房可以买卖吗
    购买中国公有住房条件严格，尚未有统一法规。买卖须持地方政府证明，禁止私自交易。需评估房产价值，通过审核后才能办理所有权登记。出售款项需按规定使用，转让应有偿，除特殊规定外。涉外房屋买卖需遵守相关规定。 #房产纠纷 812次阅读
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    房产证上的姓名可删减。若房产权属人达成共识，即可执行姓名减少程序。移除名字等同于将对应房产权转移至其他人名下，流程类似房屋买卖。费用主要集中在契税上。通过有效沟通，确保各方权益，实现房产权属的合理调整。 #房产纠纷 1391次阅读
  • 在南京买房子需要什么条件
    南京市购房限制条件如下：一、购房者在南京市不得拥有其他住宅物业或仅限一套；二、新房以购房合同鉴证日期为准，二手房以网签时间为准。请各房地产开发商和经纪机构严格遵守，不得向不符合条件的购房者销售住房。违反规定者，房地产交易及不动产登记部门将不予办理手续。 #房产纠纷 887次阅读
  • 房产证一个人和两个人的税费是多少
    从法律层面看，房地产交易的契税计算与登记人数无关，均按成交价格的2%左右计算，买卖双方各承担约50%。但多人名下房产出售时，需所有登记人亲自出席并共同签署合同，否则交易无法进行，这增加了交易的繁琐性。 #房产纠纷 908次阅读
  • 房产销售欺诈诱导买房能退吗
    购房者有权在房地产销售人员采用欺骗、误导等不正当手段导致重大损失时，选择取消购房协议，这是合法且合规的。购房者在签订书面购房合同时，需支付定金。如因销售人员不正当手段造成损失，购房者有权解除协议。 #房产纠纷 1041次阅读

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