商铺租赁合同补充协议推荐（模板10篇）

商铺租赁合同补充协议推荐1

出租方(甲方)：_________________

承租方(乙方)：_________________

甲方乙方双方已于2015年4月18日签订商铺租赁合同，该商铺位于，使用面积：_________________230平方米，月租金价格为叁万贰仟元整。

经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。

一、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记改为2015年7月1日至2021年6月30日止。租金价格改为月租金叁千元。

二、双方同意将该商铺的房屋出租备案登记使用面积230平方米改为56平方米。

三、双方同意将该商铺原谢良军签定的房屋出租备案登记作废，原谢良军欠缴的2015年7月1日前税费共计9774.33元，甲乙双方各承担50%，2015年7月1日后税费由乙方负责按时缴纳。

四、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，其他合同条款按照《商铺租赁合同》继续生效。

五、本协议一式两份，双方各执一份，自签订之日起生效。

甲方：_________________乙方：_________________日期：_________________日期：_________________

商铺租赁合同补充协议推荐2

甲方 ___________

乙方 ___________

甲方__________与乙方__________原于__________年_____月_____日签订的合字第__________号_____________房屋租赁合同，房屋权证号_____________号，现因甲方欲出售乙方承租的私产房，依照法律规定乙方在同等条件下享有优先购买权，但是乙方放弃购买，因而无法继续履行合同，经双方协商同意，该房屋租赁合同于__________年_____月_____日予以解除。因解除合同给______方造成损失计__________元，由______方负责赔偿。赔偿金自__________年_____月_____日起至__________年_____月_____日止分______次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经房屋登记管理机关审查证明后生效。协议书一式______份，由双方各收执______份，鉴证机关收存一份，送______份。

甲方：_________________(盖章)_____乙方：_________________(盖章)_____房屋登记管理机关：_________________(盖章)_____

代表人：_________________(盖章)_____代表人：_________________(盖章)_____鉴证人：_________________(盖章)__________

____ 年 _____ 月 _____ 日

商铺租赁合同补充协议推荐3

甲 方： 住所地：

法人代表： 公司总经理 联系电话

乙 方：身份证号： 联系电话：

甲、乙双方于20 年 月 日签订了一份深圳市房地产租赁合同书，由乙方承租甲方所有的 作为茶餐厅，面积为 平方米，承租期限自20 年 月 日起至20 年 月 日止。乙方于20 年 月 日正式进驻，同时进行了厅面装修及厨房设备的更新，新增了水吧档和面档，经过数月的努力，生意逐步走上正轨。20 年 月 日，甲方在没有事先告知并与乙方协商的情况下，突然贴出装修通知，并擅自于20 年 月 日开始全面装修，使乙方的经营陷入困境，经济损失巨大。今双方本着平等、自愿、公平原则就上述问题进行协商，并达成如下协议，以资共同遵照执行：

1、 甲方无条件退回乙方交纳的 万元押金，此外再补偿乙方 万元，作为因甲方突然装修给乙方所造成损失的补偿。乙方所置办的厨具设备设施、餐具、家具家私等，由乙方全部搬走。

2、 无论甲方是否变更法人代表，双方签订的原租赁合同书继续有效，但合同期限顺延，顺延的期限为甲方装修所需的期限，即自20xx年xx月甲方开始装修之日起至甲方装修结束、乙方恢复营业之日止。如果因甲方的原因导致乙方无法继续经营，则甲方应承担赔偿乙方xx万元的违约责任。

3、 乙方在拿到甲方退还的xx万元押金和xx万元补偿金后，应即开始安排员工疏散事宜。因近年底，甲方同意在不收取乙方租金的情况下，由乙方继续经营一段时间，以免乙方提前解散员工造成不必要的困扰，因此发生的水电费及燃气费用由乙方照交。乙方保证在甲方装修二楼前两日内清场完毕，不影响甲方的装修进度。

4、 甲方承诺，在其装修后，仍保留中餐部，餐厅面积扩大到 左右，有 间包房，并继续由乙方承包经营。如甲方确实对该餐厅进行了高档装修且面积有所扩大，在还可以继续对外经营的前提下，乙方应缴纳的租金自其重新开业后的第二个月开始按照每月 万元计，直到合同期满。合同期满后，乙方有优先承租权。

5、 甲方承诺，将于20 年 月 日正式开业。届时，中餐部一切排风、通风、抽烟系统将安装齐全并正常运转，家具家私、厨具设备等一应俱全，乙方可直接使用，不需再缴纳任何费用。如甲方确定于20 年 月 日正式开业并通知乙方，乙方须提前半个月到达，及时做好人员招聘、菜系出品、货物购买、广告单制作等前期准备工作。

6、 本协议作为原租赁合同书的补充。未尽事宜，双方可协商解决，协商不成，任何一方可向法院起诉解决。

7、 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字(盖章)之日起生效。

甲 方(盖章)： 乙 方(签字)：

签订日期：20 年 月 日

商铺租赁合同补充协议推荐4

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

在双方平等互利，诚实信用，互惠互利的基础上，根据双方签定的原合同为基础，协商一致达成以下内容：

一﹑甲方同意乙方提出的将所承租房屋进行转租。

二﹑房租转租期限为：原合同签定的时间范围内。

三﹑租金及支付方式与原合同一致。

甲方直接向乙方收款，发票抬头为乙方单位。

四﹑乙方招租的项目，不得擅自改变房屋结构。

禁止用于各种色情，赌博等违法犯罪场所。

五﹑乙方招租所签定的原合同应交付壹份给甲方备份。

六﹑甲﹑乙双方签定的原合同权利及义务不变。

本协议一式肆份，双方各持贰份。

每份协议具有相同的法律效力。

甲方(公章)：乙方(公章)：负责人：负责人：

商铺租赁合同补充协议推荐5

出租方或委托人(以下称甲方或委托人)：_________ 身份证号：____________

承租方(以下称乙方)：____________身份证号：____________

甲、乙双方于____年____月____日签署的《房屋租赁合同》，双方至目前为止履行情况良好。现经甲方乙方双方协商决定，续签原《房屋租赁合同》，经双方协商一致，达成以下条款：

一、原合同租赁期延至计至____年____月____日。

二、此续签合同仅作合同续签用，其它合同条款按原合同(原房屋租赁合同号：)事项执行(原合同：见附件一)

三、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

四、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

五、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：____________ 乙方：____________

联系电话：____________ 联系电话：____________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

商铺租赁合同补充协议推荐6

商铺出租合同主要包括以下内容：
（一）双方当事人的情况。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
（二）商铺具体情况商铺的具体位置、商铺面积、商铺装修情况等。
（三）租赁期限。
（四）房租及支付方式商铺租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。
（五）商铺装修应由双方当事人协商确定，不得损害房屋整体的建筑结构。
（六）商铺状况变更承租人应该爱护商铺和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。在确实需要对商铺进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。
（七）双方在合同中对转租问题所做规定。
（八）违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。
（九）租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

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商铺租赁合同补充协议推荐7

出租方：公司（以下简称甲方）

承租方：公司（以下简称乙方）

甲乙双方经协商一致 年_____年_____月_____日 签订了商场租赁协议，该协议中的出租商场属 绵阳市规划局及其他相关部门认可的绵阳市商厦二期工程基础加固工程范围，但是绵阳市商厦二期工程基础加固工程的时间因为各方面的原因一直未能最终确定，绵阳市商厦二期工程基础加固工程是绵阳商厦发展和正常经营延续的重要工程，它关系到整个绵阳商厦的未来发展，对甲乙双方今后的进一步合作也至关重要；因此，甲方作为出租方特别告知了乙方关 绵阳市商厦二期工程基础加固工程以及该工程可能对乙方承租商场的影响等情况；在此基础上甲乙双方经协商一致 年_____年_____月_____日 签订了商场租赁协议。现在甲乙双方根据年_____年_____月_____日 签订的商场租赁协议，双方自愿就绵阳市商厦二期工程基础加固工程对乙方承租商场的影响达成如下补充协议：

1、本协议为甲乙双方经协商一致 年_____年_____月_____日 签订的商场租赁协议的补充协议，二份协议具有同等法律效力。

2、在租赁期内，绵阳市商厦二期工程基础加固工程一旦开始，乙方应当无条件配合，不得以任何理由影响和阻挠该工程的正常进行。否则视为主协议中的“九、合同的变更与解除”的92的“（三）乙方影响了甲方其他工程或项目的正常进行。”的情形，甲方有权解除主协议，乙方已交纳的租金不作退回，且应向甲方支付相当 整个合同期限内未到期租金的2倍的违约金。但甲方有责任和义务提前天以书面形式通知乙方，并告知乙方与乙方相关的施工方案和预计工期，以便乙方提前作好经营安排。

3、工程加固期间，甲方应帮助乙方协调与施工方在乙方经营场地的施工，施工方应该根据现场情况努力作到分时段分区施工，以使乙方在加固期间不会全场歇业。同时甲方应该尽力行使自己对加固工程的监督等权利，督促施工方按约完成加固工程。但非因甲方原因致使加固工程延后，甲方不承担任何责任。

4、因绵阳市商厦二期工程基础加固工程而影响乙方正常经营的，甲方应在乙方不能正常经营的范围和期间内，以影响经营的时间为基础，相应退还租金或者相应延长租期，甲方概不承担乙方的其他任何损失。

5、因绵阳市商厦二期工程基础加固工程而影响乙方使用面积的，本次租赁期到期后，甲方应在续签租赁协议时对租赁面积予以适当核减。

6、因由 加固设计的结构改变导致乙方经营场所的功能布局的改变，乙方应无条件接受该改变。

7、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款，补充条款和本合同规定不一致的，以补充条款为准。

8、本合同一式二份，甲、乙二方各执一份，二份协议均具有同等法律效力。本合同经合同各方签字并盖章后生效。

甲方：______________乙 方：_______

签字：签字：

日期：_______ 日期：_______

商铺租赁合同补充协议推荐8

1、乙方在承租该铺后，必须到工商、税务等行政部门办理相关注册登记手续;乙方在租赁期间不得在该铺从事与国家法律法规相抵触的经营项目及业务。

2、在租赁期内该铺的水电费、物业管理费、电视费、房产租赁税及印花税，在租赁期间所发生的一切费用由乙方负责。

3、乙方在退出该铺租赁时，必须到工商、税务等行政部门办理注销或变更手续，否则，甲方有权不退回保证金，一切法律和经济责任由乙方负责。

4、租赁期内，乙方不得私自将房屋转租或分租，如确需转租，必须经甲方书面同意，如违反视乙方自动放弃房屋使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成一切损失由乙方负责赔偿。转租乙方必须支付5000元的手续费给甲方。(若转租只能可以整栋出租，不能分租)

5、租赁期内，乙方必须做好安全防火、防盗等安全防范工作，并妥善保管使用商铺，如因人为使用不当或保管不善造成商铺损坏的，由乙方负责维修及赔偿。

6、租赁期内，乙方未经甲方同意对商铺进行改造或增设他物的，甲方有权要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

7、租赁期满，除活动的设备及器具乙方可自行拆走外，所有入墙入地的固定装修属甲方所有，乙方如有损坏负责维修及赔偿。违约责任：

1、乙方不按时交付租金，除须补交外，每逾期一天，按所欠租金的5%向甲方交付违约金，逾期超过十五天作违约处理，甲方有权终止合同收回该商铺。乙方所交定金不得退回。

2、租赁期内，甲方中途无故收回商铺或解除合同作违约处理，应双倍返还保证金给乙方，如乙方要求继续留下合同的，甲方应承担继续履行合同的义务。

3、租赁期内，乙方中途擅自解除合同作违约处理，甲方有权终止合同并收回商铺，乙方所交保证金不得退回，并赔偿甲方因此而受到的实际损失。

4、如遇不可抗力令本合同不能履行或者不能完全履行时，双方互不追究责任并应妥善进行协商，变更或解除合同。

5、甲方配有四张木床，两张双层铁床，安装电门锁。出租人签名：承租人签名：日期：日期：