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从江县房屋租赁律师
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擅长专业:
婚姻家庭
交通事故
刑事辩护
房产纠纷
债权债务
合同事务
医疗纠纷
公司经营
损害赔偿
知识产权
征地拆迁
劳动纠纷
金融保险
涉外专长
互联网纠纷
税务类纠纷
行政类
非诉讼类
建设工程纠纷
诉讼仲裁
工伤赔偿
法律顾问
环境保护
二级专长:
房屋买卖
房屋租赁
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
特色标签:
有团队
主任律师
涉外代理经验
办过大案
有政治职务
会外语
高学历
有顾问单位经验
丰富的专业经验
医院工作经历
大型企业服务经验
专利代理经历
已选条件:
贵州
黔东南
从江县
房产纠纷
房屋租赁
涉外代理经验
从江县房屋租赁律师在线服务
梁东威律师
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贵州四君律师事务所
贵州省黔东南州从江县从江汽车站(丙妹镇南下三桥头福一村对面)
5.0
分
帮助人数:335
#律师标签:有团队,主任律师,办过大案,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,专利代理经历
157-6161-2250
更多>
#律师简介:法学本科毕业,获得学士学位,在校通过司法考试,获得A证,毕业后曾就职于某大型央企(世界500强),为了专注于从事律师,毅然选择辞职。执业以来经办大量民间借贷、劳动争议纠纷、交通事故损害赔偿、家庭婚姻纠纷、建筑工程纠纷、刑事辩护、股权纠纷、公司企业的经济纠纷、法律顾问等案件。执业过程中,始终坚持维护当事人的合法权益,形成一套具有特色并有效的诉讼技巧,让当事人能花最少的成本,享受到优质的服务,深受客户的信赖与认同。同时,执业律所有强大的律师团队,均系本地知名律师。擅长民间借贷、劳动争议纠纷、交通事故损害赔偿、家庭婚姻纠纷、建筑工程纠纷、刑事辩护、股权纠纷、法律顾问等。
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办理租赁合同需要缴纳多少税费
个人出租住宅所得税为10%,免除租赁合同印花税。出租住房营业税减半(基准3%),房产税4%及城镇土地使用税不征。对企业出租居住用房,如按市场价格,可享受4%低税率房产税优惠。旨在减轻税费负担,鼓励市场活力。
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居住用房转租应如何办理
承租人转租住房需经出租人明确许可并遵循法规,签订的新租赁合同须基于双方真实意愿。已授权转租或合同有相应约定的,承租方可将房产出租。转租期间,禁止私自搭建、欠租,且需遵守原租赁合同期限。
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北京市延庆区房产税扣减比率是多少
房产税税率有两种:一是按剩余房产价值,1.2%年税率;二是以租金收入计,12%税率。自2001年起,个人自住民宅租赁适用4%优惠税率,但具体政策可能有更新,请核实当地规定。
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签订房屋租赁合同有哪些注意事项
签订房屋租赁合同需关注:明确租赁期、转租许可、房租支付方式与违约责任;区分房东与租户的房屋维护责任;确认房租包含的服务项目;索取租金和押金收据;考虑违约处理和合约终止条款。
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租房时收取折旧费是否合理
房屋出租中的家具、家电及物业自然磨损等费用已包含在租金中,租户需负责及时维修损坏物品,如电视机等,但地板清洁不在赔偿范围内。洗手间台面损坏等人为因素需租户承担修复费用。空调、照明等设备维护修理责任由承租方承担。
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房屋租赁合同解除后,装修归属如何规定
人民法院处理租赁违约时,出租方违约需赔偿装饰装修残值;承租方违约,出租方可合理利用并补偿;双方违约按过失程度担责;合同因不可抗力解除,双方依公平原则分担责任。
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未经房东同意转租的合同是否具有法律效力
出租方在知情或应知承租者转租后,可拥有长达六个月的时间段来决定是行使终止权,还是请求确认转租合同无效。期间出租方未作出任何行动,则默认合同合法有效。
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原告李XX诉被告凯里市XX公司房屋租赁合同纠纷案一审民事判决书
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吴XX、吴X诉凯里市XX公司租赁合同纠纷二审民事判决书
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