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#律师标签:主任律师,办过大案,丰富的专业经验
153-5518-4356
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#律师简介:浙江慈鼎律师事务所副主任,宁波慈溪市本地人,咨询电话(微信同号):15355184356。从事法律工作十多年,,具有扎实的法学理论功底和良好的职业素养,理论扎实,稳重严谨,务实敬业。主要擅长于刑事辩护、婚姻家庭、离婚、交通事故、欠债追讨、公司法律顾问、合同纠纷等多个业务领域。具有严密的分析能力、敏锐的判断能力、灵活的应变能力,追求高质高效的同时,又时刻为当事人的经济成本考虑,能尽全力的维护当事人的权益。
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没交物业费被起诉了?
[律师回复] 是没交多少物业费,为什么没交?
郭燕律师
5.0分
2025-07-22
3.8w 浏览
十多年前我把自家建的无证房卖了?
[律师回复] 你好!浙江丰积信律师事务所专业处理
浙江丰积信律师…律师
5.0分
2025-07-14
4.6w 浏览
自建房加盖隔热层需要领居同意吗?
[律师回复] 您好,咨询的内容大概是什么情况
杨宇艇律师
5.0分
2025-07-14
3.7w 浏览
王律师。40年产权新房交付一年不到,三次大面积漏水,开发商除了负责维修,我还有哪些权益?
[律师回复] 您好,具体情况具体分析,稍后我让律师回复您。
江苏显明律师事…律师
5.0分
2025-07-10
4.7w 浏览
新房子买来没住,物业费怎么交?
[律师回复] 你好这边具体什么情况呢有什么纠纷呢?
张敏律师
5.0分
2025-07-10
4w 浏览
房子没过户,房款能要回吗?
[律师回复] 你好说一下你的详细情况
张纲律师
5.0分
2025-07-26
4.2w 浏览
房子没住要交物业费吗\\\\\\\?
[律师回复] 房子没住一般也要交物业费。物业服务针对的是整个小区,即使没住,物业也提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。若长期不住,可和物业协商适当减免费用。解决方案就是先和物业友好沟通,说明情况,看能否达成减免共识;若协商不成,还是得按合同约定交物业费,避免产生违约风险。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
3.5w 浏览
我在租车公司租车跑网约车,退车后还被扣钱,这是怎么回事?
[律师回复] 租车公司退车后扣钱,可能是因车辆有损坏、未结清租金、违反合同约定等。你先看看租车合同,明确扣钱条款是否合理。若不合理,和租车公司协商,指出不合理之处并要求返还。若协商不成,收集证据如合同、沟通记录、车辆状况证明等,通过法律途径解决,比如去法院起诉,维护自己合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-07-23
3.9w 浏览
没交付的房子要缴物业费吗?
[律师回复] 关于未交付房屋是否需要缴纳物业费的问题,根据我国法律规定和实务经验,我为您分析如下:首先需要明确的是,房屋交付是一个关键时间节点。根据《物业管理条例》第四十一条规定,已竣工但尚未出售或者尚未交付给买受人的物业,物业服务费用由建设单位缴纳。也就是说,在开发商正式将房屋交付给您之前,物业费应当由开发商承担。实务中需要注意几个关键点: 1. 交付时间以实际交房手续为准,不是以购房合同签订时间为准 2. 如果开发商已经通知您收房,但您因个人原因推迟收房,这种情况下可能需要承担物业费 3. 建议您查看购房合同中关于房屋交付和物业费承担的条款约定建议您: 1. 先确认开发商是否已经完成法定的交付手续 2. 保留好相关通知和沟通记录 3. 如果开发商要求您缴纳未交付期间的物业费,可以要求其出具收费依据如果遇到具体纠纷,可以携带购房合同等材料进一步咨询。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-07-22
4.7w 浏览
房子退租房东恶意扣钱该如何维权,想了解:如果房东拒绝退还我应得的款项,我该如何应对?
[律师回复] 若房东拒绝退还应得款项,你可先与房东再次沟通,明确指出其扣钱无依据,要求按约定退还。保留好租房合同、付款凭证、房屋交接时的照片或视频等证据。要是沟通无果,可找有公信力的第三方调解,如小区居委会等。若调解也不行,可去法院起诉房东,要求其返还恶意扣除的款项。
吴亮律师
5.0分
2025-07-19
3.3w 浏览
没交物业费被起诉了?
[律师回复] 是没交多少物业费,为什么没交?
郭燕律师
5.0分
2025-07-22
3.8w 浏览
十多年前我把自家建的无证房卖了?
[律师回复] 你好!浙江丰积信律师事务所专业处理
浙江丰积信律师…律师
5.0分
2025-07-14
4.6w 浏览
自建房加盖隔热层需要领居同意吗?
[律师回复] 您好,咨询的内容大概是什么情况
杨宇艇律师
5.0分
2025-07-14
3.7w 浏览
王律师。40年产权新房交付一年不到,三次大面积漏水,开发商除了负责维修,我还有哪些权益?
[律师回复] 您好,具体情况具体分析,稍后我让律师回复您。
江苏显明律师事…律师
5.0分
2025-07-10
4.7w 浏览
新房子买来没住,物业费怎么交?
[律师回复] 你好这边具体什么情况呢有什么纠纷呢?
张敏律师
5.0分
2025-07-10
4w 浏览
房子没过户,房款能要回吗?
[律师回复] 你好说一下你的详细情况
张纲律师
5.0分
2025-07-26
4.2w 浏览
房子没住要交物业费吗\\\\\\\?
[律师回复] 房子没住一般也要交物业费。物业服务针对的是整个小区,即使没住,物业也提供了诸如安保、保洁、设施维护等服务。若长期不住,可和物业协商适当减免费用。解决方案就是先和物业友好沟通,说明情况,看能否达成减免共识;若协商不成,还是得按合同约定交物业费,避免产生违约风险。
吴亮律师
5.0分
2025-07-25
3.5w 浏览
我在租车公司租车跑网约车,退车后还被扣钱,这是怎么回事?
[律师回复] 租车公司退车后扣钱,可能是因车辆有损坏、未结清租金、违反合同约定等。你先看看租车合同,明确扣钱条款是否合理。若不合理,和租车公司协商,指出不合理之处并要求返还。若协商不成,收集证据如合同、沟通记录、车辆状况证明等,通过法律途径解决,比如去法院起诉,维护自己合法权益。
吴亮律师
5.0分
2025-07-23
3.9w 浏览
没交付的房子要缴物业费吗?
[律师回复] 关于未交付房屋是否需要缴纳物业费的问题,根据我国法律规定和实务经验,我为您分析如下:首先需要明确的是,房屋交付是一个关键时间节点。根据《物业管理条例》第四十一条规定,已竣工但尚未出售或者尚未交付给买受人的物业,物业服务费用由建设单位缴纳。也就是说,在开发商正式将房屋交付给您之前,物业费应当由开发商承担。实务中需要注意几个关键点: 1. 交付时间以实际交房手续为准,不是以购房合同签订时间为准 2. 如果开发商已经通知您收房,但您因个人原因推迟收房,这种情况下可能需要承担物业费 3. 建议您查看购房合同中关于房屋交付和物业费承担的条款约定建议您: 1. 先确认开发商是否已经完成法定的交付手续 2. 保留好相关通知和沟通记录 3. 如果开发商要求您缴纳未交付期间的物业费,可以要求其出具收费依据如果遇到具体纠纷,可以携带购房合同等材料进一步咨询。
南充李琦—高级律师
5.0分
2025-07-22
4.7w 浏览
房子退租房东恶意扣钱该如何维权,想了解:如果房东拒绝退还我应得的款项,我该如何应对?
[律师回复] 若房东拒绝退还应得款项,你可先与房东再次沟通,明确指出其扣钱无依据,要求按约定退还。保留好租房合同、付款凭证、房屋交接时的照片或视频等证据。要是沟通无果,可找有公信力的第三方调解,如小区居委会等。若调解也不行,可去法院起诉房东,要求其返还恶意扣除的款项。
吴亮律师
5.0分
2025-07-19
3.3w 浏览