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浙江慈鼎律师事务所
浙江省慈溪市文化商务区金融大厦十楼
5.0
分
来自85人评价
亲办案例:118个
帮助人数:3204
#律师标签:主任律师,办过大案,丰富的专业经验
153-5518-4356
更多>
#律师简介:浙江慈鼎律师事务所副主任,宁波慈溪市本地人,咨询电话(微信同号):15355184356。从事法律工作十多年,,具有扎实的法学理论功底和良好的职业素养,理论扎实,稳重严谨,务实敬业。主要擅长于刑事辩护、婚姻家庭、离婚、交通事故、欠债追讨、公司法律顾问、合同纠纷等多个业务领域。具有严密的分析能力、敏锐的判断能力、灵活的应变能力,追求高质高效的同时,又时刻为当事人的经济成本考虑,能尽全力的维护当事人的权益。
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王律师通过全面梳理证据链、精准援引司法解释,成功帮助案外人主张权利,促使法院裁定中止执行,有效维护了善意买受人的合法权益。
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王律师精准锁定“协议有效、已付对价、房地一体”三大胜诉关键,通过扎实的法律论证与证据组织,有力驳斥被告抗辩,为客户成功取得房屋产权,彰显专业价值
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2026-02-10
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租房一天签了合同交了租金不想住了可以退租金吗?
[律师回复] 一般来说,签了合同交租金后不想住了,直接要求退租金算违约。但可以和房东协商,说明特殊情况争取理解,看能否部分或全部退还租金。若协商不成,合同有约定违约处理方式的按约定,没约定的可尝试主张房东未受实际损失,要求少扣或不扣租金。
吴亮律师
5.0分
2026-02-10
3.7w 浏览
刚租房第一天签了合同,交了租金,但是不想租了,房东不退租金怎么办?
[律师回复] 刚签合同交租金就不想租,房东不退租金,首先看合同有无解约条款。若有,按条款承担违约责任后退租;若没有,和房东协商,诚恳说明情况,主动承担一定赔偿,争取退回部分租金。若协商不成,保留好合同等证据,通过法律途径解决,但成本较高。
吴亮律师
5.0分
2026-02-10
3.6w 浏览
租房第一天就不想租了,房东不退租金怎么办?
[律师回复] 首先看租赁合同有无约定提前解约处理办法,若有按约定来。没约定的话,因刚租一天就不想租,属于你违约,可和房东协商,主动承担一定违约金,比如按未住天数租金一定比例赔偿,争取让房东退还部分租金。若协商不成,保留好合同等证据,后续也可考虑走诉讼途径维权。
吴亮律师
5.0分
2026-02-10
4.4w 浏览
周律师:您好!不好意思夜间打扰,可否咨询房产中介交易问题?
[律师回复] 不打扰哈。房产中介交易问题常见的有隐瞒信息、吃差价等。要是遇到中介隐瞒房屋真实情况,可要求解除合同并索赔损失;若存在吃差价情况,能要求返还差价。你先把具体问题跟我说说,比如签合同没、交易到哪一步了,这样我能更精准帮你想办法。
吴亮律师
5.0分
2026-02-10
4.5w 浏览
农房买卖无效后的法律后果?
[律师回复] 农房买卖无效后,首先卖方要返还购房款给买方,同时买方要将房屋返还给卖方。如果因一方过错导致合同无效,有过错方要赔偿对方因此受到的损失;双方都有过错,各自承担相应责任。若房屋存在添附、增值等情况,也需根据实际情况合理处理。解决方案就是双方先协商,确定返还和赔偿事宜;协商不成,可走诉讼途径由法院依法判决。
吴亮律师
5.0分
2026-02-05
5w 浏览
出租房不符合出租标准,楼上住户是否可以要求停止出租?
[律师回复] 根据相关法律规定,若出租房确实存在不符合安全或卫生标准的情况,楼上住户有权向相关部门投诉,并要求整改。具体情况需要依据房屋的实际状况及相关法律法规来判断。方便的话,可以现在电话沟通。q
宋卓彬律师团队
5.0分
2026-01-22
3.6w 浏览
本人拥村集体土地证并拥有使用权而且我本村居民户(即国供户口)请问老师我现在能做出我名下的土地证和房产证吗?
[律师回复] 一般情况下,本村居民拥有村集体土地使用权,是有可能办理名下土地证和房产证的。不过还得看建房是否符合相关规划、手续是否齐全等。若建房经过合法审批,各类手续完备,那么可以去办。若审批手续有缺失,就需先补齐手续。你可收集建房凭证等材料去尝试申请办理,遇到问题再根据具体情况处理。
吴亮律师
5.0分
2026-01-22
3.9w 浏览
房产首付是父母出资购买的,且银行按揭每月都是父母支付的,房屋产权名字父母儿子名字都有?
[律师回复] 虽然首付和按揭都是父母出的,但房产证有儿子名字,儿子被执行时房产可能受影响。父母可提供出资证明,证明自己对房屋有较大权益,向执行法院提出执行异议,主张该房屋并非儿子单独财产,自己的份额不应被执行,争取保住房产中属于自己的部分。
吴亮律师
5.0分
2026-01-19
3.9w 浏览
我是宁波象山县西周镇的一个小区居民,关于物业费问题,?
[律师回复] 物业费问题得先看合同咋约定的。要是觉得收费高,先和物业沟通,看看收费明细合不合理。要是物业没按约定服务,比如卫生打扫不及时、安保不到位,咱有理由少交或不交部分费用。但得留下证据,像照片、视频啥的。要是沟通没用,可找业主代表和物业协商,争取合理解决方案。
吴亮律师
5.0分
2026-01-17
3.4w 浏览
我想取消房产合同?
[律师回复] 取消房产合同要先看合同里有没有约定解除情形,若有且符合条件,可按约定解除。若没有,若对方有违约行为致使合同目的无法实现,你可主张法定解除。但要是因为自身原因想取消,可能需承担违约责任。建议先和对方协商,看能否和平解除,协商不成也可考虑走法律途径。
吴亮律师
5.0分
2026-01-15
3.8w 浏览