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房产合同诈骗罪定罪的三个要件是什么
房屋买卖合同欺诈行为的认定需满足三个法定条件:一,合同参与方主观上存在明确的欺诈意图;二,实际上实施了欺诈行为;三,受骗方因欺诈产生误解,并基于误解做出不当决策。这三个条件共同构成了判定房屋买卖合同中是否存在欺诈行为的标准。
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非吸罪查封个人房产怎么办
在非法吸收公众存款案件中,违法者利用非法资金购置房产并抵押的行为,其抵押应被判定为无效。尽管此类抵押可撤销或注销,但不得对抗善意且不知情的抵押权人。这意味着,尽管抵押行为无效,但不知情的善意抵押权人的权益仍应得到保护,不受此无效抵押行为的影响。
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购买回迁房需要公证处公证吗
在处理回迁房交易时,双方如达成共识,可向回迁房所在地的公正机关提交包括申请书、房产证、买卖合同等文件在内的书面申请。涉及不动产的公证,应向不动产所在地区公正机关申请;涉及不动产的委托、声明、赠与及遗嘱等公证,参照此执行。
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办理房产证没有离婚证怎么办
对于已解除婚姻关系的夫妇,购置房产只需提供离婚证书作为独立购房的凭证。此外,确认开发商完成初始登记是办理房产证书的前置环节。完成交易后,一个月内需携带身份证、户口簿等证件及《商品房销售合同》等资料,前往房地产交易所办理过户手续,缴纳相关税费后方可顺利过户。
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期房离婚后怎么办产权证
离婚后,办理未交付期房的房产证,需遵循相关法规,向房地产登记管理部门提交申请。申请人需提供购房合同副本、身份证、离婚证书和户口簿等资料。经审核符合要求后,方可颁发房产证。
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问一下拆迁安置房有房产证么
根据法规,拆迁安置房均有房产证书。购买或拆迁租赁的住宅,都需按法定程序办理。具体步骤为:准备身份证、户籍簿和《商品房销售合同》等证件;完成房屋买卖过户后,携带契约到土地管理局登记申请;经房地产管理部门审查无误后,领取房产证书。
#房产纠纷
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未按期交房违约金一般是多少
延迟交付房屋违约金标准一般参考购房价格的20%或合同中约定的违约责任。若无明确约定,可参照延迟交付期内主管部门发布或房地产评估机构评测的同区域、同类型房屋租金水平来确认。
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执行到位
开发商逾期交房,以业主未及时缴纳配套设施费为由拒付违约金,经本律师代理后全额追回违约金
代理方:
原告
结果:
执行到位
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原告代理人在该案件中,认真查询熟悉案情,实地勘察房屋现状,组织证据提交,认真书写代理方案,最终法院采纳了原告律师的全部代理意见,支持原告的全部诉讼请求,该案已执行到位。
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