[律师回复] 这种情况一般中介要担责。中介有义务准确提供房屋信息，说错产权年限属重大失误。若因此给买家造成损失，中介应赔偿。解决方案是先和中介协商，要求其承担相应责任，如补偿差价、协助解决后续问题等。若协商不成，买家可收集证据，通过诉讼维护自身权益。

[律师回复] 您好，您这边具体什么情况？方便电话沟通吗？

[律师回复] 您好，方便接听电话吗？

[律师回复] 您好，方便接听电话吗？

[律师回复] 你好，定金一般不能退

[律师回复] 您反映的消防管道问题确实值得重视。从法律角度分析，这种情况可能涉及以下问题：首先，根据《建设工程质量管理条例》和《消防法》规定，消防设施的安装必须符合国家工程建设消防技术标准。如果管道存在明显歪斜、接头不规范的情况，可能影响消防系统的正常使用，存在安全隐患。建议您可以采取以下步骤： 1. 先拍照或录像保存现状证据，记录管道具体问题 2. 向物业公司书面反映情况，要求其提供消防验收合格证明 3. 如果物业无法提供或问题确实存在，可向当地住建部门或消防部门投诉 4. 必要时可委托专业机构进行检测评估这类问题通常属于开发商或施工单位的责任。如果确实存在质量问题，开发商有义务进行整改。建议您先通过正规渠道反映问题，保留好相关证据，为后续可能的维权做好准备。需要提醒的是，消防设施关系到整栋楼的安全，建议尽快处理。如果后续需要进一步法律帮助，可以随时联系。

[律师回复] 一般申请廉租房需在户籍所在地。你户口在湟中区，虽在城中区居住，按常规应回湟中区申请。不过你可尝试准备残疾、低保等证明材料，去城中区相关受理处说明情况，看能否特殊处理。若不被受理，那就回湟中区申请。

[律师回复] 处理物业服务纠纷官司，得先收集好证据，像物业没履行服务合同约定的服务记录、缴费凭证等。接着看合同约定，明确双方权利义务，判断物业是否违约。可先和物业协商，争取和平解决。协商不成，就去法院起诉。打官司要准备好起诉状和证据，积极参与庭审，主张自己权益，由法院依法判决。

[律师回复] 暖气烧不热物业不处理，业主可收集温度不达标等证据。物业截断管道是否违法要看合同约定，若未授权，擅自截断属侵权。解决方案：先与物业协商，讲清问题及自身需求；协商不成可找媒体曝光；也可走法律途径起诉，要求恢复管道并赔偿损失。

[律师回复] 您好，现在方便接听电话吗？