[律师回复] 如果要卖全款买且已装修的房子，在卖时可以和买家协商装修款的补偿。可找专业评估机构对装修价值进行评估，以评估结果作为参考与买家谈。若买家接受将装修款算入房价，交易时就提高总价；若买家不愿承担，可考虑拆除可移动的装修设施减少损失。

[律师回复] 首先要找到当时物业和开发商承诺包含6年物业费的证据，比如合同、协议、书面承诺或聊天记录等。拿着这些证据和现在的物业沟通，说明情况。若沟通无果，可找开发商，要求其协调解决，因为是他们当初做的承诺。要是开发商和物业都不处理，可考虑通过诉讼维护权益，向法院提交证据，让法院判定谁该承担责任。

[律师回复] 你好，请详细说明你的问题

[律师回复] 物业服务合同一式两份，不给业主看可以选择不签

[律师回复] 空置房也要正常缴纳物业费

[律师回复] 你好，对方没有根本违约，你们之间的合同是有效的

[律师回复] 没有违约金的话就按不超总租赁价款30%算

[律师回复] 你好，必须补缴契税才能交易

[律师回复] 您的问题不属于法律问题

[律师回复] 缴纳物业费是法定义务，与是否居住没有必然联系