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  • 长沙土地承包律师-吴磊律师
    维毅律师事务所 湖南省长沙市雨花区(美郡旺府酒店大厅上8楼)旺府写字楼8011
    5.0

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    #律师标签:有团队,办过大案,有政治职务,高学历,丰富的专业经验
    180-7518-0710
    更多> #律师简介:吴磊律师,专注于民商事,经济案件等法律事务,数年整个团队经办合同纠纷,抵押担保,房产纠纷,民间借贷,债权债务案件上千件。团队领头人吴磊律师擅长为委托人提供前期法律指导、识别风险、调查取证、支持出庭、推进执行等;帮助委托人以及团队成员分析应对方案,协助主张合法权益。执业过程中秉承“敬业、务实、勤谨”的职业理念,团队成员各司其职,分工合作,集结众人力量协助当事人解决问题。你的问题—就是我们整个团队要解决的问题。
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  • 土地使用年限根据不同类型设定:住宅用地70年自动续期;工业公益设施用地50年;商业、文化教育及娱乐用地40年。届满后,住宅用地续期,非住宅用地需按评估价值重缴出让金并申请续期。 #征地拆迁 869次阅读
  • 在以下情况下,土地承包合同将可能被判定为效力待定:合同签署存在虚假明确意图、由无民事行为能力人签署、违反法律或行政法规的强制性规定、触犯公序良俗原则,以及其他法律规定的情形。这些情况都可能导致合同无效或需要进一步审查。 #征地拆迁 1134次阅读
  • 商品房产权年限依据土地性质不同,分为70年(住宅用地)、50年(工业、教育等用途)和40年(商业、娱乐等)不等,以开发商取得土地使用权证书日为计算起点。 #征地拆迁 1329次阅读
  • 土地承包经营权涵盖土地使用权,承包人依法享有合规使用权,发包方需有物业所有权或合法使用权。承包权获取需通过正规途径,承包人可全面行使对承包地的权利。 #征地拆迁 1017次阅读
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  • 我国法律保障农村土地承包经营权,农民可依法管理支配。土地承包经营权可通过转租、出租、互换等形式流转,公开获取的经营权经审核备案后,可按规进行多种方式利用,促进土地资源高效利用。 #征地拆迁 1089次阅读
  • 企业承包权归属通常被视为物权问题,实践中根据不同企业实行差异化承包。土地经营权涉及农民与集体组织间的协议,以土地承包合同为基础,属于用益物权。登记机关通过颁发证书确认已登记的土地承包经营权和林权,保障权益明确。 #征地拆迁 1164次阅读
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