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当然可以。根据《中华人民共和国居民身份证法》规定,年满十六周岁的中国公民,应当依照本法的规定申请领取居民身份证。所以,你年满18岁时完全能够去办理身份证。 办理身份证的一般流程如下: 准备材料 通常需携带居民户口簿,有些地方可能还需要提供《居民身份证申领登记表》 。 前往办理地点 前往常住户口所在地的公安机关或居住地公安机关居民身份证异地受理点办理。 填写申请表 在办理地点领取并填写《居民身份证申领登记表》。 采集信息 1. 拍照 :需穿着深色有领上衣,保持面部清洁和表情自然,按要求拍摄标准身份证照片。 2. 指纹采集 :一般会采集左右手各一枚指纹。 缴纳费用 首次申领居民身份证是免费的。 领取身份证 1. 领取时间 :一般在申请后的60个工作日内发放居民身份证;交通不便的地区,办理时间可能会适当延长,但延长的时间不得超过30日。 2. 领取方式 :可以选择本人持《居民身份证领取凭证》到办理地点领取;部分地区也提供邮寄服务,可在办理时申请。
公租房的性质决定了它是不允许进行二手买卖和私下转让的,你与卖家签订的转让合同可能是无效的,不过我们还是分情况来为你分析应对办法。 合同无效的情况 公租房是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。根据相关政策法规,公租房的承租权不得擅自转让。 法律依据 :《公共租赁住房管理办法》明确规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。所以你和卖家签订的转让合同违反了法律、行政法规的强制性规定,根据《中华人民共和国民法典》第一百五十三条,该合同无效。 处理建议 : - 你可以与卖家协商,要求其返还你已经支付的款项。如果卖家拒绝返还,你可以向法院提起诉讼,请求确认合同无效,并要求卖家返还财产。 - 同时,你要做好可能无法获得房屋权益的心理准备,因为法院大概率不会支持你要求办理过户的诉求。 存在特殊可转让情形 如果存在一些特殊情况,比如当地政策允许在特定条件下进行公租房相关权益的合理流转,且你们的交易符合这些条件,但卖家不肯办理过户: 沟通协商 :首先尝试与卖家进行友好沟通,了解其不肯办理过户的原因。可能是卖家存在误解、遇到了困难或者有其他顾虑。通过协商,尝试解决问题,促使卖家配合办理过户手续。你可以向卖家说明按照合同约定履行义务的重要性,以及不履行可能面临的法律后果。 发送书面通知 :如果沟通协商无果,你可以通过书面形式向卖家发送通知,明确指出其未按照合同约定办理过户手续的行为构成违约,并要求卖家在一定期限内履行过户义务。书面通知可以采用挂号信、快递等方式送达,以便保留相关证据。 法律途径 :若卖家仍然拒绝办理过户,你可以考虑通过法律途径解决。向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求卖家继续履行合同,办理过户手续,并承担违约责任。在诉讼过程中,你需要提供相关证据,如转让合同、付款凭证、沟通记录等,以证明你们之间的交易关系和卖家的违约行为。
如果骑乘摩托车或电动自行车没戴头盔被交警查处,且没有及时缴纳罚款,可能会产生以下一些后果: 产生滞纳金 根据《中华人民共和国行政处罚法》规定,当事人逾期不履行行政处罚决定的,作出行政处罚决定的行政机关可以每日按罚款数额的百分之三加处罚款,加处罚款的数额不得超出罚款的本金。例如,罚款金额是50元,若超过规定缴款期限,每天会额外产生1.5元的滞纳金,最多再额外收取50元。 影响个人信用 在部分地区,交通违法逾期不处理可能会纳入个人信用记录。一旦个人信用受到影响,可能会对后续的贷款、信用卡申请、就业、出行等方面产生不利影响。比如,在申请银行贷款时,银行可能会因为信用记录不佳而拒绝贷款申请或者提高贷款利率。 影响车辆年检 如果是骑乘摩托车未戴头盔被处罚且未缴纳罚款,可能会影响该车辆的年检。车辆年检时需要确保所有交通违法记录都已处理完毕,否则车辆将无法通过年检。 面临强制执行 若长时间拒不缴纳罚款,作出处罚决定的行政机关可能会申请人民法院强制执行。法院有权采取多种强制执行措施,如冻结、划拨当事人的银行存款,查封、扣押、拍卖当事人的财产等。 如果因为特殊原因未能及时缴纳罚款,建议你尽快前往当地交警大队或相关指定银行缴纳罚款及可能产生的滞纳金。部分地区也支持通过线上渠道缴纳罚款,你可以咨询当地交警部门了解具体的线上缴费方式。
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签合同必须注意以下几点:
第一、在签订合同以前,经营者必须认真审查对方的资质和履约能力。 审查资质就是查对方的经营主体资格是否合法和真实存在。审查履约能力就是要查清对方现有的、实际的、真实的经营情况。
第二、审查合同公章与签字人的身份,确保合同是有效的。 如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构,应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章,并不能保证合同是有效的,还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
第三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款,有条件的不妨向专业人员咨询。
第四、违约条款是明确约定违约的责任,为将来可能的诉讼与维权打下良好的基础。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
第五、明确合同签订地。 在签订合同时要明确合同的签订地。根据最高法院的司法解释:凡书面合同写明了合同签订地点的,以合同写明的为准;未写明的,以双方在合同上共同签字盖章的地点为合同签订地第
第六、力求合同文字表述的准确 合同作为当事人交易的行为准则,必然要求合同具有实用性,方便操作。合同的用词用语不需要华丽,但一定要明确。同一合同的各个条款之间不能相互矛盾。
第七、合同条款应齐全。 虽然每一份合同的内容不一样,但是它们都有一些共同的基本条款,这些条款包括:
(1)、签约当事人的名称或者姓名和住所、联系电话;
(2)、合同的标的(应当注明品名、规格);
(3)、标的物的数量;
(4)、质量要求;
(5)、价款或者报酬及支付方式、时间;
(6)、标的物交付的期限、地点和方式;
(7)、违约责任;
(8)、解决合同争议的方法;
(9)、其他特别约定条款;
(10)双方的盖章或者签名,合同签订日期。
根据《劳动法》和《劳动合同法》相关规定,用人单位在以下情况下解除劳动合同可以不支付经济补偿。
首先,劳动者主动向用人单位提出解除劳动合同,并与用人单位协商一致解除劳动合同。
其次,《劳动合同法》第三十七条所规定的,劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位解除劳动合同或者劳动者在试用期内提前三日通知用人单位解除劳动合同。
再者,《劳动合同法》第三十九条所规定的六种法定情形之的,
即:1、在试用期间被证明不符合录用条件的;
2、严重违反用人单位的规章制度的;
3、严重失职,营私舞弊,给用人单位造成重大损害的;
4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系,对完成本单位的工作任务造成严重影响,或者经用人单位提出,拒不改正的;
5、因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的(以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危,使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的);
6、被依法追究刑事责任的。
反担保合同是指为债务人担保的第三人,为了保证其追偿权的实现,而与债务人以及反担保保证人签订的担保合同。如银行对借款人发放保证贷款时,保证人因要承担风险,故要求借款人为自己再提供担保,借款人为保证人所提供的担保即属反担保。签订的合同即为反担保合同。
《民法典》第三百八十八条
设立担保物权,应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同是主债权债务合同的从合同。主债权债务合同无效的,担保合同无效,但是法律另有规定的除外。
可以,需要有合理的理由。
同一户口的家庭成员,因婚姻、居住等原因分开生活的可以申请分户(夫妻间不能分户)。
可以申请进行分户需要的材料:
1、填写分户申请表。
2、由户主提交书面分户申请报告。
3、户主及业主的身份证的原件及复印件。
4、房产证。
5、分户人员的户口簿、身份证等。
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