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擅长专业:
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刘彦玲律师
河北修至律师事务所
曹雪芹西道795号
0.0
分
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
187-3338-5355
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#律师简介:唐山律师刘彦玲(13731534149),主办律师,北京科技大学法学学士,从事法律工作10年。“丰润生活网”首席律师,“唐众人科技公司”法律顾问。办理了大量的刑事业务,积累了丰富的办案经验,无论是诉讼证据的搜集使用、还是庭审应对及辩论技巧,均体现出较强的业务能力。能根据当事人的实际需求,结合个案的自身特点,量身制定策略、方案,赢得了当事人的普遍认可。曾任北京多家公司法律顾问,擅长公司法、合同法、经济法等法律领域,能熟练处理企业各种法律问题,形成了独特的工作思路和服务模式,为企业提供个性化的法律服务。通过参与企业单位日常的经营决策和经营管理,采用事前防范为主、事中控制与事后补救为辅的方式,合理合法地降低企业的经营风险和法律风险,有效避免企业的经济损失。
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成功案例
买房被房产中介欺骗签合同后应如何处理
购房遭遇经纪欺诈,有欺诈证据可申请撤销合约,自撤销日起合约无效。涉及的经济利益,如需退还则全额归还,无法退还则按贬值补偿;违约方负责赔偿损失。多人过错按责担责,特殊情况依法律规定执行。
#房产纠纷
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新房延迟交房,购房者应如何应对
购房合同中,若开发商迟延交付房屋,购房者有权催促并索赔违约金。若开发商长期未果,购房者有权解除合同,追讨已付定金及费用,开发商还需承担相应赔偿。
#房产纠纷
970次阅读
小产权房买卖合同是否具备法律效力
小产权房买卖合同无效,因缺乏明确产权归属和合法转让可能。不受法律保护,主要指农村集体土地上未经土地出让金程序、由乡镇政府颁发产权的房屋。这类房产无国家土地使用权证书,购房合同不具法律效力,不能上市流通或过户,属于无产权的特殊现象。
#房产纠纷
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签订房屋买卖合同需注意哪些事项
在房产交易合同中,关键要点包括:签约主体需有完全行为能力;条款须基于双方真实意愿;必须符合法规和社会公德。合同若有任一条件缺失,不得随意撤销。违约将承担法律责任并可能支付违约金;交易需产权清晰,仅有合同公证不足以保障交易合法性及安全。
#房产纠纷
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合同签订后购房者哪些情况可要求退房
购房者的法定退房权利包括:无效或废止的购房协议、按揭难题导致无法贷款、开发商未按时交付或办证超期、面积误差超过3%以及房屋主体结构存严重质量问题。在上述情况下,购买者依法可行使解除合同、申请退房的权益。
#房产纠纷
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签了买房合同后,还能反悔吗有何法律风险
购房合同签订后,违约将违反契约。协商不成需执行合同条款;对方同意取消时,须承担违约责任并支付赔偿。签约双方必须严格履行义务。购房前务必理性评估自身能力、房屋情况和价格。为避免财务损失,应全面考虑风险及解决方案。
#房产纠纷
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能否购买他人拆迁安置房并申请银行按揭贷款
能否贷款购买拆迁安置房取决于业主全产权。若业主100%拥有,可正常买卖;否则受限。部分可贷款,但存在风险:无房产证导致法律转让难,买方可能无完全所有权;卖方产权真实性难以确认,协议与房产关联不明。购买需谨慎。
#房产纠纷
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胜诉
房屋买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
代理原告方,依法维护当事人合法权益,助当事人追回各项经济损失合计572244元;
详细案情>
胜诉
一房二卖住不进,律师代理来退房
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
银行系统拍卖的房屋还出现一房二卖,住不进也退不掉。律师代理后深挖证据,通过两审判决,最终帮助当事人解除合同,收回购房款。
详细案情>
胜诉
翟X与赵XX房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
原告通过中介买房,遇到卖方不腾房、不迁户口。委托律师后,律师通过向中介机构调取证据,并申请中介作为证人出庭作证。最终法院支持了我方诉讼请求。不仅顺利腾房,而且支持了十多万元的违约金。
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原告迁安市杨各庄供销合作社与被告何XX租赁合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
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