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离婚后购房合同怎样办房产证
离婚后办购房合同和房产证,先确认房产归属。若离婚协议或裁决房产归您,带相关证明、购房合同等去房管部门办理。若有房贷,先与银行沟通。办理中保证文件真实有效齐全。
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离婚时房产价值怎么算
离婚房产价值计算,双方能达成共识按商定价。无法达成则由专业机构评估。婚后购房综合考虑购入价、增值、折旧等。贷款购房未还部分影响最终价值分配。
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开发商收违约如何追究法律责任
追究开发商违约责任,应依据我国法规,开发商交房时需出示《工程竣工验收备案表》、《工程竣工验收报告》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。若开发商未能提供,业主可依法解除购房合同并退款。对于延期交付等违约行为,建议查阅购房合同中的解决方案,依法维权。
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卖房子的流程和手续都有哪些
房产销售流程:签订买卖协议、收款、转移所有权、交付房屋。如买方选择按揭贷款,先付首付、过户、提交资料、申请贷款。为确保交易安全,建议委托可靠中介或使用资金监管账户。
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商转公政策的具体内容和执行标准是怎样的
申请人及其配偶需成功申请本市商业性住房贷款且未还清,连续缴纳住房公积金六个月以上,无住房公积金贷款记录或已还清。提前还贷需原银行批准,申请人需为住房权益人,具备偿还能力、信用良好,提供合格担保,并符合国家、省、市房地产政策。
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新房和2手房哪个更值得购买
这取决于个人情况。新房的购房款相对明确,而其他费用如契税、维修基金等可在交房时结算。若贷款购房,还需支付开发商的服务费和贷款保险等。二手房除了购房款,还要考虑中介服务费,通常为成交总额的2.5%-2.8%。若房产证未满5年,还需支付契税、营业税和所得税等。贷款购房还可能产生额外费用。
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二手房过户流程及时间在哪里查看
二手房转让流程包括双方协商达成共识、签订合同、交付首付款、房产进入交易中心、支付房款、领取新房产证、办理物业交接和过户手续等。通常需要约二十个工作日完成。流程信息可通过房地产中介、律师或相关政府部门获取。
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胜诉
房屋买卖合同纠纷
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
代理原告方,依法维护当事人合法权益,助当事人追回各项经济损失合计572244元;
详细案情>
胜诉
一房二卖住不进,律师代理来退房
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
银行系统拍卖的房屋还出现一房二卖,住不进也退不掉。律师代理后深挖证据,通过两审判决,最终帮助当事人解除合同,收回购房款。
详细案情>
胜诉
翟X与赵XX房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
胜诉
我的价值:
原告通过中介买房,遇到卖方不腾房、不迁户口。委托律师后,律师通过向中介机构调取证据,并申请中介作为证人出庭作证。最终法院支持了我方诉讼请求。不仅顺利腾房,而且支持了十多万元的违约金。
详细案情>
原告迁安市杨各庄供销合作社与被告何XX租赁合同纠纷一审民事判决书
代理方:
原告
结果:
我的价值:
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离婚后房子过户给子女,子女如果想卖房子纳税高吗?
[律师回复] 您好,需要看是给子女的是什么形式的过户,是赠与还是走的买卖
倪梓语律师
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2024-09-21
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夫妻双方办的贷款买楼房,房产本写妻子一个人名字,怎么才能完全属于妻子一个的?
[律师回复] 您好,相关技巧联系唐山郝律师帮助你
郝秀玲律师
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2024-09-20
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夫妻离婚了,贷款按揭的房产可以去名吗?
[律师回复] 贷款没还清,银行对房子想有抵押权,不可以减名。
杨立洁律师
河北正一…事务所
2024-09-19
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房东违约,妨碍租客正常使用违约金怎么计算?
[律师回复] 违约金根据合同的约定计算,合同没有约定的,则根据实际损失计算,但最高不能超过实际损失的 30%。
杨立洁律师
河北正一…事务所
2024-09-19
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空置房需要交物业费吗?
[律师回复] 国家颁发的《物业管理条例》中明确规定,物业买受人自物业竣工并交付使用之日起,按物业服务合同约定足额缴纳物业服务费用。按照规定,小区业主从交房之日起,就应该按照之前签订好的前期物业服务合同交纳物管费。
杨立洁律师
河北正一…事务所
2024-09-19
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我有农村宅基地房屋买卖合同问题咨询?
[律师回复] 你好,请详细说明情况。
杨立洁律师
河北正一…事务所
2024-09-19
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租房合同没到期,房东把房子卖了?
[律师回复] 那么你想问什么具体问题呢
陈秦律师
5.0分
2024-09-18
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天花板被楼上漏水淹了,找哪个部门做房屋检测?
[律师回复] 你好,建议你先提起诉讼,在诉讼过程中申请司法鉴定,由双方共同选定或由法院指定鉴定机构。
杨立洁律师
河北正一…事务所
2024-09-18
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购房合同有交房时间,但因为不可抗力发生的逾期,如何计算?以及因不可抗力发生的逾期何时重新计算?
[律师回复] 可以电话沟通一下具体情况
王雨昕律师团队
5.0分
2024-09-13
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大家位置沙盘与实际不符?
[律师回复] 你可以具体说一下情况,给你具体分析
彭云晶律师
服务人数:1.2万
2024-09-13
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