新郑市房产纠纷律师在线咨询

拖欠房租不给的怎么处理

优先尝试友好沟通，向对方说明拖欠房租的违约事实及需承担的责任，明确要求在限定时间内缴清所欠费用。 若沟通无果，可依据租赁合同中的约定条款，要求对方支付相应的违约金。 若合同未明确违约责任，出租人有权解除合同并收回房屋，需先发出书面通知给予合理缴费宽限期；宽限期满仍未支付的，可正式解除合同。 若对方拒不缴租也不搬离，可向法院提起诉讼，要求其支付拖欠房租、腾退房屋，并赔偿由此产生的损失。...

车在小区被偷了如何追责

（一）发现车辆被盗，第一时间向公安机关报案，配合警方调查，提供车辆信息和可能的线索。 （二）若小区物业存在安保措施不到位等过错，与物业协商，要求其承担相应补充责任。若协商不成，可通过诉讼解决。 （三）查看车辆是否购买盗抢险，若已购买，依据保险合同向保险公司申请理赔。 （四）若小区监控设备不完善影响侦查，要求物业采取补救措施，如完善监控系统。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千一百九十八条规定，宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任；经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。...

二手房合同签了没交定金有效吗

二手房合同签了没交定金通常是有效的。合同的效力并不因定金未交付而受影响，关键在于是否满足民事法律行为的有效条件。 1.合同效力的判断依据是民事法律行为的有效要件。具体包括行为人具备相应的民事行为能力，签订合同时意思表示真实，以及合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。定金交付并非合同生效的法定必备条件，因此即使未交定金，只要合同满足上述有效要件，就依然具有法律效力。 2.定金在二手房合同中主要起担保合同履行的作用。未交付定金的情况下，仅涉及合同中的定金条款未生效，不会导致整个合同无效。若一方未按约定交付定金，属于对定金条款的违反，但不构成对合同整体的根本违约。守约方不能以此为由主张合同无效，不过可以依据合同中的相关约定，向违约方追究相应的责任。...