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结婚前赠予财产离婚怎么算

（一）婚前接受赠与财产时，应要求赠与人作出明确只赠与一方的意思表示。可通过书面协议或赠与合同固定该意思，避免仅口头约定，防止后续争议。 （二）对于房产、车辆等需登记的财产，确保权属登记在受赠方个人名下。完成登记后，财产权属明确为受赠方个人所有，离婚时不参与共同财产分割。 （三）若受赠财产为金钱，应存入单独银行账户，避免与婚后共同财产混合使用。不要用该账户资金支付共同生活费用，也不将婚后收入存入该账户，保持财产独立性。 法律依据为《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条，该条规定下列财产为夫妻一方的个人财产： 1.一方的婚前财产； 2.一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿； 3.遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。...

医疗期满回去上班没有签劳动合同怎么办

结论： 医疗期满回用人单位工作，单位应签书面劳动合同，未签时劳动者可协商、投诉或仲裁维权，可主张二倍工资差额，需在仲裁时效内主张。 法律解析： 依据《中华人民共和国劳动合同法》，医疗期满回到用人单位工作，用人单位与劳动者建立劳动关系就应订立书面劳动合同。若用人单位未履行此义务，劳动者有多种维权途径。可先和用人单位协商，要求及时签订合同；协商不成，能向当地劳动保障监察部门投诉，由监察部门责令其改正；还能向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，主张未订立书面劳动合同期间的二倍工资差额。法律明确规定，用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同，需每月支付二倍工资。同时，劳动争议申请仲裁时效为一年，劳动者要在时效内主张权利。如果您在这方面遇到问题，想进一步了解法律规定和维权细节，可向专业法律人士咨询。...

物业服务不到位还收违约金怎么办

法律分析： （1）查看物业服务合同。业主应仔细查阅合同内容，明确双方的权利义务、约定的服务标准以及违约金相关条款。若物业服务未达到合同约定的标准，其收取违约金的行为缺乏合法依据。 （2）与物业服务企业沟通协商。业主可主动与物业沟通，指出其服务存在的具体问题，拒绝支付不合理的违约金，并要求物业按照合同约定履行服务义务。 （3）收集物业未达标证据。业主需留存能证明物业未达到服务标准的材料，如现场照片、视频记录、书面情况说明等，为后续维权提供有效支持。 （4）向业主委员会反映情况。业主可将问题提交至业主委员会，由业主委员会代表业主与物业服务企业进行协商处理。 （5）向当地房地产行政主管部门投诉。业主可向辖区内负责房地产管理的行政部门投诉，请求其介入调查并督促物业整改及停止不合理收费。 （6）向人民法院提起诉讼。若上述途径均无法解决问题，业主可向法院提起诉讼，要求物业服务企业承担违约责任，停止收取不合理的违约金。 提醒： 业主维权时需注意保留所有相关证据，避免因证据不足影响维权结果；不同案情的处理方式可能存在差异，建议咨询专业人士获取针对性帮助。...