黑龙江房产纠纷律师在线咨询
最新房产纠纷律师回复
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不定期租赁解除房东不退怎么办
（一）查看租赁合同条款，明确关于解除合同和费用退还的约定，若房东违反约定不退还费用，可追究其违约责任。 （二）收集提前合理通知解除租赁关系的证据，比如聊天记录、书面通知以及送达凭证等。 （三）和房东进行协商，向其说明按照法律规定应退还费用，并阐述自身主张和依据。 （四）若协商没有结果，可向法院提起诉讼。诉讼时要清晰说明解除租赁关系的事实、通知情况以及要求退还费用的法律依据，由法院依据双方证据和法律规定审理判决，保障自身合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第七百三十条规定，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。...
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房屋代持纠纷法律官司怎么处理
（一）明确证据：收集代持协议、出资凭证、沟通记录等能证明代持关系的证据，这些证据是打官司的基础。 （二）提起诉讼：向有管辖权的法院提交起诉状，起诉状要写清原被告信息、诉讼请求以及事实理由。 （三）举证质证：在诉讼中，双方围绕代持关系是否成立、房屋实际归属等焦点进行举证质证。 （四）按约处理：若代持协议有效，实际出资人可依协议约定主张房屋权益归属。 （五）追究违约：若一方违约损害另一方利益，受损方有权要求违约方赔偿损失等。 （六）履行判决：法院判决后，当事人要按判决履行义务，否则可能被强制执行。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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用儿子名字买房咋保自己利益
结论：用儿子名字买房，可通过签订借名买房协议、保留购房凭证、对协议公证、与儿子约定附加条件、让儿媳参与协议签订等措施保障自身利益。 法律解析： 根据民法典规定，民事主体从事民事活动应遵循自愿、公平、诚信等原则。签订借名买房协议能以书面形式明确双方权利义务，保障实际出资人权益；保留购房相关凭证可证明实际出资情况，在发生纠纷时作为有力证据。对协议进行公证可增强其证明力，使其更具法律效力。与儿子约定附加条件并书面确定，能限制儿子擅自处分房屋。若儿子已婚，让儿媳参与协议签订可避免因夫妻共同财产等问题产生纠纷。若在借名买房过程中遇到复杂法律问题或对相关操作有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。...
