赤坎区征地拆迁律师在线咨询

我亲家祖宅100平方地，确权只是40平方，如何操作比较妥当，您能不能帮助处理，服务费如何收取?

这种情况首先需要明确土地的实际面积和确权面积之间的差异原因。可以先收集土地的历史资料、相关证明文件以及可能的测量报告等。然后，根据这些资料，向当地的土地管理部门提出申请，要求重新审核土地面积。在申请过程中，要确保所有材料的真实性和合法性。如果遇到困难，可以寻求法律援助，通过法律途径来维护合法权益。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

农村集体土地买卖需经三分之二以上村民同意是几年几月开始的?

农村集体土地买卖需经三分之二以上村民同意的规定是依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规确定的，具体实施时间要结合法律的修订和实施情况来判断。一般来说，这一规定在土地管理法修订后开始实施，以保障村民的合法权益和集体土地的合理利用。在处理相关问题时，首先要明确法律规定的具体要求，查看土地买卖是否符合法定程序，包括是否经过村民会议或村民代表会议的表决等。其他方面，要确保土地买卖的合同内容合法有效，不存在违反法律强制性规定的情形。再次，要注意土地的用途是否符合规划要求，避免出现违规使用土地的情况。最后，如果遇到纠纷，可以通过协商、调解或者诉讼等方式来解决，维护自身的合法权益，我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。...

无证建筑怎么补偿员工

结论： 无证建筑本身不直接关联员工补偿，若因无证建筑拆除致企业无法经营需补偿员工，应按劳动法律规定处理，合法解除支付经济补偿，违法解除支付赔偿金。 法律解析： 根据劳动法律规定，当企业因无证建筑被拆除等情况无法正常经营而与员工解除劳动合同时，需按员工在本单位的工作年限支付经济补偿，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，月工资是指劳动合同解除或终止前十二个月的平均工资。若企业违法解除劳动合同，则需按经济补偿标准的二倍支付赔偿金。企业应与员工妥善沟通，按法定程序和标准进行补偿，以避免劳动纠纷。如果在企业员工补偿等劳动法律方面存在疑问，建议及时向专业法律人士咨询，以确保自身权益得到合法保障。...