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遇到恶意取得房屋所有权情况如何处理
若房屋被他人恶意取得,可按以下方法维权: 一是收集证据,像能证明对方恶意串通、欺诈的合同、沟通记录、证人证言等。 二是向法院起诉,请求判定房屋所有权转移无效,恢复自己的产权登记。法律规定,虚假意思表示及恶意串通损害他人权益的行为无效。 若房屋被善意第三人取得无法追回,可要求恶意取得人赔偿房屋价值、维权费用等损失,保障自身合法权益。...
开发商延期交房注意事项有什么
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婚前房产房租的归属到底是谁
结论: 婚前房产房租归属分两种情况,单纯因市场因素产生自然增值的房租归房产所有者;夫妻一方或双方对房屋租赁付出劳动的,房租可能认定为夫妻共同财产。 法律解析: 根据法律规定,财产的收益归属需考量其产生原因。当婚前房产房租是由于市场因素如区域房价上涨、租赁需求增加等自然增值时,这种增值与另一方贡献无关,所以认定为房产所有者个人财产。而在租赁中,若夫妻一方或双方投入管理、维护等劳动,像寻找租客、房屋修缮等,房租收益包含了共同劳动成果,就会被认定为夫妻共同财产。如果在婚前房产房租归属方面有任何疑问,可向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议。...
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