保定建设工程纠纷律师在线咨询

遇到无效建筑租赁合同该咋处理

法律分析： （1）在无效建筑租赁合同中，若建筑竣工且验收合格，承包人可参照合同约定获得工程价款，这保障了承包人付出劳动后的合理收益。 （2）若验收不合格但修复后合格，发包人需支付价款，不过承包人要承担修复费用，体现了承包人对工程质量的责任。 （3）若修复后仍不合格，承包人则无权请求支付价款，强调了工程质量达标的重要性。 （4）合同无效后，财产一般应返还，无法返还或没必要返还的则折价补偿。有过错方需赔偿对方损失，双方有过错各自担责，恶意串通损害他人利益的，财产会被收归国家或返还集体、第三人。 （5）当事人可通过法院或仲裁机构主张合同无效并处理后续问题。 提醒：建筑工程涉及巨大利益和责任，签订建筑租赁合同时要确保合同合法有效。出现工程质量问题或合同无效情况，建议及时咨询专业法律意见。...

建筑工地小包工头没签合同怎么办

法律分析： （1）对于未签合同的建筑工地小包工头而言，收集证据是关键。考勤记录可体现工作时长和出勤情况，工资支付凭证能证明双方存在经济往来，工作证、施工记录等也都是证明劳动关系或劳务关系的有力材料。 （2）依据法律规定，未签书面劳动合同，小包工头有权自用工之日起第二个月起主张双倍工资，不过最多支持十一个月，这是对用人单位不签合同的一种惩罚性规定。 （3）当工作中出现纠纷或工伤等情况，收集的证据可用于确认劳动关系，之后进行工伤认定和劳动仲裁，保障自身权益。 （4）若协商不成，可向劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁，对仲裁结果不服还能向法院起诉，通过合法途径解决问题。 提醒： 收集证据时要确保其真实性和完整性。在维权过程中，不同案情处理方式有别，建议咨询进一步分析。...

我是自建房的房主，我找的包工头卷钱跑了，工程延误怎么办?

遇到这情况先别慌。首先收集好与包工头签订的合同、付款凭证、工程相关沟通记录等证据。然后尝试联系包工头，若联系不上，可考虑通过法律途径追讨款项和索赔损失。可以向法院起诉包工头违约，要求其返还卷走的钱并承担工程延误的赔偿责任。同时，为避免工程进一步延误，可另找可靠施工方继续完成工程，相关费用可在后续追偿中要求包工头承担。...