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[律师回复] 一般来说，一层商铺屋顶若属建筑物共有部分，开发商无权擅自许诺给别人使用，这是不合法的。因为共有部分权益归业主共有。若屋顶在购房合同中明确归开发商所有，那其有权处置。解决方案是先查看购房合同对屋顶归属的约定，若属业主共有，可与开发商协商，要求其停止侵权；协商不成，可通过诉讼维护权益。