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张伟林律师
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广东金桥百信律师事务所
广州市天河区珠江东路16号高德置地冬广场G座25楼
5.0
分
来自14人评价
亲办案例:4个
帮助人数:240
#律师标签:有团队,办过大案,会外语,高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验
150-1872-0786
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#律师简介:广东金桥百信律师事务所专职律师主要业务领域:合同纠纷、房产纠纷、刑事辩护、投资纠纷、公司法律顾问等张伟林律师毕业于法学界的黄埔军校:西南政法大学,获得法学硕士学位。现为广东金桥百信律师事务所经济刑辩中心副秘书长、专职律师。张伟林律师从事法律工作多年,曾在大型企业集团担任法务主管,处理过大量合同纠纷、公司法律诉讼等法律专业工作,熟悉公司经营相关的法律问题解决。在律师执业过程中,张伟林律师专注于合同纠纷、房产纠纷、公司股权纠纷、投资纠纷、刑事辩护等领域的业务。张伟林律师在民商事纠纷的解决及刑事辩护领域均有不少成功案例,为客户挽回了巨额的经济损失,获得了较好的代理效果。张伟林律师为人正直,有扎实的法学功底,有严谨的思维能力和丰富的办案经验,是帮助您解决法律专业问题的合适人选。当您遇到法律问题的时候,请拨打张律师咨询电话或者添加张律师微信,张律师将会给您最合适的解答!
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破产背景商品房追偿纠纷|刘斌律师代理购房者,多重程序交叉下下调高额违约金、保住消费者购房优先权
代理方:
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刘斌律师在本案中发挥了核心作用。面对开发商破产及高额违约金索赔,刘律师精准切入,通过调查揭露开发商虚假交付及违规操作事实。庭审中,刘律师围绕格式条款效力、违约金过高及购房者优先权展开有力辩论,成功将违约金大幅核减,并争取到购房款从房屋变价款中优先支付的胜诉结果,最大程度维护了购房者的生存权与财产权,展现了卓越的专业素养与危机处理能力。
详细案情>
梁广宙律师代理某科技公司房屋租赁合同纠纷案胜诉
代理方:
结果:
我的价值:
梁广宙律师在本案中展现了专业的法律素养与庭审应变能力。首先,精准梳理复杂的租赁关系及多份补充协议,明确连带责任主体,夯实诉讼基础;其次,针对被告以疫情不可抗力及房屋漏水为由的抗辩,通过微信记录、催款通知等证据形成完整证据链,有效反驳对方主张;最后,在违约金标准过高的情况下,合理调整诉讼策略,确保核心诉求得到法院支持,最大程度维护了当事人的合法权益。
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梁广宙律师代理某房屋租赁合同纠纷案取得部分胜诉
代理方:
结果:
我的价值:
梁广宙律师在本案中精准把握案件核心,通过深入调查涉案房屋的规划报建情况,成功主张《房屋租赁合同》因违建而无效,从根本上扭转了被告面临的高额违约金风险。在庭审中,梁律师巧妙运用《退场协议书》及评估报告,有效反驳了原告关于设备设施损失的诉求,并成功争取到法院对装修损失按50%比例分担的有利判决。同时,梁律师通过严密的证据组织,促使法院核减了原告主张的部分水电费,最大程度维护了当事人的合法权益,展现了卓越的专业素养与庭审应变能力。
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梁广宙律师代理某房屋租赁合同纠纷案胜诉
代理方:
结果:
我的价值:
梁广宙律师在本案中展现了敏锐的专业判断与出色的证据组织能力。面对“以租代售”的复杂表象,梁律师精准界定合同性质,并通过申请政府信息公开,成功获取涉案房屋未取得规划许可证的关键证据,直接奠定合同无效的法律基础。同时,梁律师合理制定仲裁策略,精准分段计算资金占用利息,最大化维护了当事人的合法权益,体现了扎实的专业功底与高效的危机处理能力。
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房屋纠纷房子还漏水漏电,说是一年一年住满的但是今年没有给我续签合同房子有危险我走他不退钱?
[律师回复] 房子未续签但继续交租入住,按不定期租赁处理,你可随时解除,给房东合理搬离时间即可。漏水漏电已危及安全,房东有维修义务,不修你可解除并要求退还未住期间租金和押金。首先书面通知解除并拍照录像留证,其次搬离时交接清楚,再次协商不退就凭合同、转账、聊天记录和维修照片起诉。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师
5.0分
2026-11-09
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楼上装修不当\\\\\\\.造成楼下我家天花板漏水\\\\\\\.不但不道歉还骂人?
[律师回复] 先拍照录像固定漏水、损坏以及对方辱骂你的证据;优先物业协调,协调不成可报警处理辱骂,再起诉楼上要求维修、赔偿损失。请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您
刘光华律师
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2026-11-06
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广州市冷冻厂宿舍因旧改不了的公房,以低租金形式交租,其实房子按工龄已经分配。上面逼迁,合理吗?
[律师回复] 合法征收可以搬迁,但不能逼迁;你们是工龄分配的自管公房住户,享有长期居住权益,有权要求合理安置或补偿,不是说一声要旧改就必须无条件搬走。请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您
刘光华律师
5.0分
2026-11-03
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可以查找身份证号,在哪租房呢?
[律师回复] 普通个人无权查别人身份证号、租房地址,查不到;只能走公权力途径,私下找人购买信息涉嫌违法犯罪请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您
刘光华律师
5.0分
2026-11-03
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二楼私自搭建平台违规吗?对三楼业主有那么影响?
[律师回复] 二楼没有规划许可私自搭建平台,属于违建;对三楼主要是攀爬防盗风险、漏水渗水、下雨噪音、隐私被俯视、垃圾堆积、荷载破坏防水层这几类影响请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您
刘光华律师
5.0分
2026-10-30
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房子子过户后发现房子以前有漏水情况,合同没有注明房子是否有漏水这一项,原业主要负责吗?
[律师回复] 合同没写漏水条款不等于原业主免责,关键看两点:漏水是不是过户前就存在、原业主是不是明知而隐瞒;如果是事前就有的隐蔽漏水、他知情没说,原业主要承担维修费、装修损失;如果是正常老化、交付后新产生,或者看房时你能明显看出来,一般自己承担请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您
刘光华律师
5.0分
2026-10-30
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卖家中介恶意串通以现状交付条款格式条款诬告买“知情”购买我违建违建且面临拆除的房子,且用违法手段过户到买家名下现已七年这种情况买家如何维权?
[律师回复] 具体什么情况方便说一下吗
上海市华荣…律师团队
5.0分
2026-10-28
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租房子需要注意什么?
[律师回复] 1. 看房:核验房东证件,二房东要转租授权;检查家电、漏水、噪音;问清水电物业网费单价和承担方,避开隔断房、低价引流坑。 2. 钱款:优先押一付一/押一付三,问清退押金规则;转账给房东本人并备注,拒绝租金贷,分清定金/订金。 3. 签合同:用书面合同,写清租期、租金、押金、维修责任、能否养宠转租、提前退租违约金,不签空白合同。 4. 入住:拍照录像留房屋瑕疵证据,抄水电燃气底数,确认无欠费,最好换锁。 5. 退房:提前告知,复原房屋,当面验房,约定押金退还时间,全程保存聊天、转账、照片记录。 请咨询广东广信君达律师事务所刘光华律师可帮助到您
刘光华律师
5.0分
2026-10-28
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我们的房屋计划卖给生产社,如何办理?
[律师回复] 宅基地房卖给生产社,先要社员表决+公示、镇街审批,再签合同缴税过户;国有商品房直接交易过户即可。 请您咨询刘光华律师可以帮助到你
刘光华律师
5.0分
2026-10-26
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父子共有房产变更给儿子怎么办理,想了解房产变更过程中会产生哪些费用?
[律师回复] 父子共有房,父亲份额转给儿子有赠与、买卖两种方式,带齐户口本、房产证、身份证去不动产中心办转移登记;住宅登记费80元,税费差异很大,重点要考虑以后卖房的成本???。 请您咨询刘光华律师可以帮助到你
刘光华律师
5.0分
2026-10-26
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