营业税金及附加包括以下几种:税金及附加科目核算企业经营活动发生的营业税、消费税、城市维护建设税、资源税和教育费附加等相关税费。与投资性房地产相关的房产税、土地使用税在本科目核算。
1、消费税消费税是国家为了调节消费结构,正确引导消费方向,在普遍征收增值税的基础上,选择部分消费品,再征收一道消费税。消费税实行价内征收,企业交纳的消费税计入销售税金,抵减产品销售收入。
2、资源税资源税是国家对在我国境内开采矿产品或者生产盐的单位和个人征收的税种。
3、城市维护建设税为了加强城市的维护建设,扩大和稳定城市维护建设资金的来源,国家开征了城市维护建设税。
专业解答房产税如果是自己购买的情况下是从价计征的,如果是租赁的情况下是按照租赁价格进行征收的;土地使用税是按照平方米进行收取的,并且大城市的价格一定是要比中小城市的价格要高的,具体根据当地情况计算。
专业解答房产税及城镇土地使用税缴纳时间是房屋的产权变更登记之日或者是房屋出租之日起开始征收,一般是由房屋的所有权人向当地的税务机关缴纳房产税和土地使用税,但是如果房屋进行出租的,就应当由房屋的实际使用人进行纳税,并且必须在税务机关规定的期限内进行进行纳税,否则就会被征收税收滞纳金。
专业解答房产是当我们买房子之后,我们应该到相关的单位进行不动产的登记,开发商会交付一份房子的产权证书,还有就是土地的使用权证,这两本证书是非常的重要的,那么关于房产税及土地使用税缴纳依据是什么?
专业解答1、纳税人将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。2、纳税人自行新建房屋用于生产经营,从建成之次月起,缴纳房产税。3、纳税人委托施工企业建设的房屋,从办理验收手续之次月起,缴纳房产税。4、纳税人购置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,缴纳房产税。
律师解析 企业合并不缴纳契税。两个或两个以上的公司,依照法律规定、合同约定,合并为一个公司,且原投资主体存续的,对合并后公司承受原合并各方土地、房屋权属,免征契税。 【法律依据】 《公司法》第173条,公司合并,应当由合并各方签订合并协议,并编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出合并决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,可以要求公司清偿债务或者提供相应的担保。
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