房产公证协议书怎样起草，怎样更具法律效益?

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甲方(男方)：____ 身份证号：________
　　住址：________
　　乙方(女方)：____　　　　 身份证号：________
　　住址：________
　　双方在平等、自愿的基础上，经过充分的协商，现就双方离婚后变
　　更子女抚养权等相关事宜达成协议如下：
　　
一、女儿__自 年 月 日起由女方__抚养，直至年满18周岁，其间
　　负责其日常生活、健康和教育等方面的监护。
　　
二、被抚养人的抚养费及支付方式
　　
1. 男方__ 则每年支付抚养费__元，不承担具体抚养工作。
　　
2.男方应于每年的12 月1-5日前将儿子的抚养费汇至女方指定的银行帐号。
　　
三、探视权
　　
1.男方对孩子_____享有探望权。
　　
2.探望时间及方式，没有抚养的一方每个月可以探望一次。
　　
3.探望之前，必须先经与女方电话联系。探望期间，要保证孩子的安全及
　　身心健康、愉快。
　　
四、如遇其它未尽事宜或应时事宜，按照一切有利于孩子的原则，互谅互让，
　　协商解决。
　　
五、本协议一式叁份，甲、乙双方各一份，一份交派出所办理孩子的户口迁
　　移手续，户口迁移手续自本协议签订后三个月内办理完毕。
　　
六、本协议自双方签字后生效。
　　甲方：____　　　　　 乙方：____
　　年 月 日 年 月 日

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遗嘱是遗嘱人对自己的财产或其他事项所作的处理，应当由遗嘱人自己完成。但是，遗嘱人不识字或因生病等不能书写，或者不愿意自己书写的，可以委托他人代写遗嘱。《继承法》第17条第3款规定：“代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。”效力及认定编辑1．法律上要求见证人须为完全民事行为能力人，须与继承遗产及遗产继承人均无利害关系，笔者认为还有更重要的一点是至少有两个见证人须全程见证遗嘱书立过程。法律只是从实体上保证了见证人的公正性，但程序上的公正也不可忽视。实践中，在只有两个见证人的情况下，如其中一个见证人或两个见证人就单个人而言未完全见证全过程，这样的代书遗嘱该如何认定我们认为这样的代书遗嘱是无效的，因为在该情况下，在某一时间点存在一个见证人不在场的客观情况，这就不符合法律规定的须有两个以上的见证人在现场的要求。更为复杂一些的情况是，如有两个以上的见证人，在某一时间点上也有两个或两个以上的见证人在场，但在不同的时间点上在场的两个或两个以上见证人是不相同的该如何认定这种情况下，关键是看是否有两个或两个以上的见证人完全见证了全过程，如没有两个或两个以上的见证人见证了全过程，即使在任一时间点上都有两个或两个以上的见证人，这样的代书遗嘱也应认定无效。2．从法律上讲代书人属见证人之一，其实体上的要求当然应符合见证人的条件。不符合见证人条件的代书人书立的代书遗嘱应属无效。关于如何代书，法律及相关司法解释未作具体的规定，笔者认为，代书应尽可能保留立遗嘱人的原话，不要过多的归纳立遗嘱人的意思，以免曲解立遗嘱人的意思表示；另外，应尽可能采用手写，减少打字数量，如果在立遗嘱现场打字，那与手写本质上并无不同，效力不必说。实践中，受条件的限制，有的代书人往往在现场作代书笔录，笔录上由见证人，代书人，立遗嘱人签字，然后离开现场去打字，回来再分别找见证人，代书人，立遗嘱人签字，这样就存在一些问题。从法律规定可以看出，代书遗嘱全过程要形成于见证人，代书人，立遗嘱人三者均在场的情况。代书笔录虽然形成于现场，但就本质而言，将来发生法律效力的不是笔录，而是打字形成的书面代书遗嘱，在这一过程中，如有一环节存在三者不同时在场的情况且笔录内容与代书遗嘱内容有不同之处，都会使该代书遗嘱存在瑕疵，严重的会导致代书遗嘱无效。3．日期是任何一种遗嘱都须具备的要件，没有日期的代书遗嘱因不符合法律之规定，当属无效。另外日期是确定遗嘱效力的重要因素，尤其对某一遗产存在多份代书遗嘱的情况，日期就是确定效力的直接依据，日期最后的代书遗嘱才是有效力的遗嘱。4．代书遗嘱必须由代书人，其他见证人遗嘱人签名。