徐州
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1、以建设用地使用权进行典质而签订的典质借债协议，是合法有效的。
2、建设用地使用权能够作为典质权的标的，经典质人与典质权人商量一致后，典质合同即告成立并奏效。两方当事人依法解决典质登记手续后，建设用地使用权典质权设立。 《物权法》 第一百八十条 债务人或者第三人有权处罚的下列财产能够典质：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）以招标、拍卖、公开商量等方式获到的荒地等土地承包经营权；
（四）生产设备、原手续、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止典质的其他财产。 典质人能够将前款所列财产一并典质。
我国《民用建筑设计通则》37－87(中华人民共和国城乡建设环境保护部准则，1987年10月1日起试行)第三章第3.
1.2条限定：“建筑布局和间距应综合考虑防火、日照、防噪、卫生等要求，”“建筑布局应有利于在夏季得到良好的自然通风”。房屋前后间距：普通小区寓居用房能够用：楼高：楼间距1：1.2比值计量。按照国家限定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房最底层窗户）为准则。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度()-各地在冬至日正午时的太阳高度角。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层得到不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
实在不改正，你可以请物业或社区出面调解，最后一步只能起诉。
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