母亲全款购房、限购、更名儿子媳妇、儿子怎

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　可能需要缴纳交税也可能不用，具体要询问当地住房管理部门。
　　办理合同备案注销需提交的证明材料
　　由质量管理部门出具的质量鉴定报告;
　　具体纠纷缘由和司法、仲裁机关出具的有关证明;
　　另换购的新购房合同文本;
　　商业银行出具的不能受理贷款的证明;
　　开发建设单位收取购房人违约金的证明;
　　护照及有关部门确认证明、工作调动证明、医院重症诊断书等;
　　本人身份证(含户口簿)、注销合同申请书、开发企业予以确认的签章证明以及全部购房合同原件;
　　房屋交付公告或公布的相关证明;

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1、商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这种情形下即是说合同未备案，那么购房合同是可以进行更名的。
2、商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但是该商品房未竣工验收。在这种情形下也是有可能进行更名。