施工单位委托项目承包人（不是施工单位的员

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施工单位的工程项目部或者施工单位的工程处(工程队)对外签订的合同往往盖有工程项目部的章(有些是项目部技术专用章)，由于工程项目部、工程处等是施工单位的职能部门，并非是符合法律规定的“其他组织”，因此此类合同从法律上来说是无效的，除非项目部、工程处(工程队)在签订合同时有施工单位的明确授权或者事后得到施工单位的追认。
但是在司法实践中这类合同往往因为符合《合同法》规定的表见代理而认定为有效。《合同法》第四十九条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”据此，如果合同相对人有理由相信项目部在签订合同时是有代理权的，那么此类合同是有效的，因此合同产生的法律责任由施工单位承担。

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你好，下面就关于你提出的施工单位和项目经理签订的项目施工承包合同范本如下:项目经理在承担工程项目施工的管理过程中，应当按照建筑施工企业与建设单位签订的工程承包合同，与本企业法定代表人签订项目承包合同，并在本企业法定代表人的授权范围内行使管理权利。
首先是本企业与建设单位签订工程承包合同，然后是本企业与项目经理签订项目承包合同。
理论流程是这样的，但一般情况下，本企业与项目经理省略了签订合同的一步，因为都是吃的一锅饭，就免了。