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放外面扰民扰民也没人管;这种情况我可以拒交物业费吗?

159****3761 江苏-南通 房屋买卖咨询 2019.11.10 12:03:24 384人阅读

你好,我们小区物业包含以下缺点:监控是摆设,有次家里进贼,调监控,监控是坏的;小区卫生不到位;绿植经常没人打理;小区养狗,放外面扰民扰民也没人管;这种情况我可以拒交物业费吗

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国务院发布的《国务院关于修改和废止部分行政法规的决定》(第698号国务院令),其中《物业管理条例》中涉及4个条款的修改,删除1个条文。但这些修改和删除的内容中,全部是关于物业服务企业资质的内容,完全没有涉及物业管理收费的内容。
1、删去第二十四条中的“具有相应资质的”。。
2、第三十二条第二款修改为:“国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制,加强行业诚信管理。”
3、删除了原第五十九条“违反本条例的规定,未取得资质证书从事物业管理的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门没收违法所得……”
4、第六十条改为第五十九条,删去其中的“情节严重的,由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。
5、第六十一条改为第六十条,删去其中的“物业服务企业挪用专项维修资金,情节严重的,并由颁发资质证书的部门吊销资质证书”。由此可见,所谓的由最新修改的《物业管理条例》得出“8种情况可以拒交物业费”结论的说法,完全是错误的,是个误传。

2019-11-10 12:04:24 回复

治安管理处罚法第二十五条中规定,扬言实施放火、爆炸、投放危险物质扰乱公共秩序的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。 这里所说的“放火”,是指故意纵火焚烧公私财物,严重危害公共安全的行为;“爆炸”,是指故意引起爆炸物爆炸,严重危害公共安全的行为;“投放危险物质”,是指向公共饮用水源、食品或者公共场所、设施或者其他场所投放能够致人死亡或者严重危害人体健康的毒害性、放射性、传染病病原体等危险物质的行为。 所谓“扬言实施”,是指以公开表达的方式使人相信其将实施上述行为。构成本类行为有程度上的要求,除了扬言实施放火、爆炸、投放危险物质外,客观上还要求该行为达到扰乱了正常的公共秩序的程度。本类行为在主观上是故意,至于行为的动机则各种各样,有的人是因为个人的某些要求没有得到满足而实施,有的是出于与他人的仇视而实施等。

根据你的问题解答如下,   
1、早上播放歌曲噪音属于社会生活噪声;  
2、社会生活噪声,是指人为活动所产生的除工业噪声、建筑施工噪声和交通运输噪声之外的干扰周围生活环境的声音  
3、受到社会生活噪声,由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;调解不成的,当事人可以向人民。当事人也可以直接向人民。  
4、法律依据:  
1)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 第四十六条 使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时,应当控制音量或者采取其他有效措施,避免对周围居民造成环境噪声污染。  
2)《中华人民共和国环境噪声污染防治法》 第六十一条 受到环境噪声污染危害的单位和个人,有权要求加害人排除危害;造成损失的,依法赔偿损失。  赔偿责任和赔偿金额的纠纷,可以根据当事人的请求,由环境保护行政主管部门或者其他环境噪声污染防治工作的监督管理部门、机构调解处理;调解不成的,当事人可以向人民。当事人也可以直接向人民。

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