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你好我拆迁几年还没分房我签的安置房现在可以申请换货币安置吗?

ask****244 四川-乐山 补偿标准咨询 2019.08.01 11:44:49 1472人阅读

你好我拆迁几年还没分房我签的安置房现在可以申请换货币安置吗

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地区:四川-成都


一、安置房申请条件是什么?1、申请人、共同申请人均具有当地户籍。2、申请人按规定参加当地社会保险(养老保险或医疗保险,下同)累计缴费5年以上,或者经认定为人才且按规定参加当地社会保险累计缴费3年以上。3、申请人、共同申请人在当地未享受过购房优惠政策、在当地未拥有任何形式自有住房、在申请受理日之前5年内未在当地转让过自有住房。4、申请人、共同申请人符合国家计划生育政策。5、此外,年满35周岁的单身居民符合本规定条件的,可以个人名义提出轮候申请。
二、安置房可以买卖吗拆迁安置房是可以买卖的,但需要注意两点:
1、是否有产权证;
2、安置房一般需五年才能进行上市交易。
三、安置房购买的手续目前属于还不能过户的房屋,只能靠签订买卖合同保障买方利益。需注意:
1、确保是所有产权人与你签署买卖合同。;
2、确保拿到房屋。实际占有房屋的人才能优先得到房屋,并在将来取得产权;
3、买卖合同合法有效,考虑到所有卖方可能违约的情形,并确定违约责任。

2020-12-05 13:53:07 回复
地区:北京-丰台区 咨询解答:3532条

可以的,可以通过起诉要求对方履行协议,履行不能可以要求货币安置。

2019-08-01 14:13:04 回复
地区:四川-成都 咨询解答:786条

拆迁安置签订了拆迁安置协议,协议中对于安置补偿的方式已经进行了约定,在没有取得对方同意的情况下,无法变更。

2019-08-01 11:58:14 回复
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知识科普
  • 征收方为什么不提供货币补偿或产权置换,偏偏要给你房票安置?

    专业解答房票安置,是一种创新的模式,推行“房票”制度需具备一定条件,各地应因地制宜。首先,楼市要有足够存量的商品房,库存不足,“房票”便无法实现安置;其次,政府要有足够的财政资金兑现,否则“房票”在市场上得不到认可。

    2024.09.10 5735阅读
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