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房子拿到手后一直没有住人,需要交物业费吗,若交需交多少?

ask****949 江苏-徐州 房屋买卖咨询 2019.07.28 00:25:00 595人阅读

房子拿到手后一直没有住人,需要交物业费吗,若交需交多少

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根据《物业管理条例》与《物业管理实施办法》,已交付业主的房产物业,物业服务费由业主承担。未交付业主的物业,物业服务费由建设单位承担。也即只要房子交付到业主手中,不管房子有没有人住,业主应当根据物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用,不应迟交或拒交物业服务费用。一般来说,无论小区入住率的高低,应有的物业管理也会照常进行,毕竟物业公司提供的是整体服务。短期不住的业主应当全额交纳物业费,但对于长期不住的业主来说,空置房的物业费,可以灵活减免一些。

2019-07-28 00:53:00 回复

你好,是需要支付物业费用的,建议你和物业公司协商处理,如果收费过高,可以去房管局咨询解决处理。

建议你先看看你签订的物业服务合同,那里面应该有明确的约定,一般情况下不入住的话也是要缴纳物业费的,但是可以按照一定的比例缴纳

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