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朋友租房拒绝赔偿要求继续履行合同可以吗?

曾** 河南-信阳 合同纠纷咨询 2019.07.10 14:46:12 485人阅读

朋友和房东签订租房合同,合同约定最短租期一年,房租是付三押一,每月600元,可是才住到半年的时间,房东把房子卖了,要求半个月内搬离,合同上说明是提前一个月说,朋友租房拒绝赔偿要求继续履行合同可以吗?

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可以要求履行合同,也可以主张赔房东违约,赔偿损失,建议协商解决,房东很明显就是违背了租房合同,所以继续履行合同,或者要求房东赔偿吧。

2019-07-10 14:57:12 回复
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签订了合同,那么按照房屋租赁条约来定,房东要你朋友搬离房子,应该提前一个月说明情况,很显然不符合你们朋友0签订的租房合同,所以你们有权继续履行合同。

2019-07-10 14:48:12 回复

1、你好,根据《劳动合同法》第7条规定,劳动者与用人单位之间的劳动关系自用工之日建立。你与医院建立的劳动关系是受法律保护的。2.用人单位应当按照《劳动合同法》第30条规定向你按时足额支付劳动报酬。你辞职的时候并没有发放这些工资,用人单位并不违法。但是现在用人单位要补发你离职前的工资,用人单位也是应当向你发放的,否则是违法的行为。3.可以与用人单位协商处理;如果单位不支付,你可以向劳动监察大队投诉,劳动监察大队可以根据《劳动合同》第八十五条的规定,责令用人单位限期向你支付劳动报酬。4.用人单位仍逾期不支付的,劳动监察大队仍可以根据《劳动合同法》第八十五条的规定,责令用人单位按应付金额百分之五十以上百分之一百以下的标准向你加付赔偿金。5、你还可以向当地的卫计委投诉解决。同时,你的情况属于劳动争议纠纷,你是需要先申请劳动仲裁的。6、由于是14年的工资,按照法律规定,劳动仲裁时效是应当从你知道权利被侵害之日起一年内行使。可能会存在超过仲裁时效的情况,你是需要收集你向用人单位主张权利的证据,从而使仲裁时效予以中断,来避免法律风险。7、并且,按照法律规定,你是应当向医院所在地的劳动争议仲裁委员会申请劳动劳动仲裁的,而不能在你现在的地方申请。

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