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小区业主委员会是群众自治组织吗,还是其它方面呢

杨** 河北-沧州 物业纠纷咨询 2019.07.08 14:08:53 468人阅读

我一个朋友他现在就是好像有人和他商量小区自治的事情,但是好像很多人都没有同意所以他不知道自己应该怎么样投票,对于小区业主委员会是群众自治组织吗,还是其它方面呢

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一般情况下,业主自治小组属于非正式的物业管理主体;但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务,使之成为业主大会的正式组织机构之一。对于业主大会决定实行业主委员会自管的小区或大楼,业主委员会可以根据业主大会的决议成立业主自治小组,作为日常的管理机构,代表业主委员会实施业主大会的决定。

2019-07-08 14:10:53 回复
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若要管理自治,也必须征得百分之五十的业主同意,否则本质上也是不合法。执行起来也没有业委会具备合法性工作力度大。

2019-07-08 14:09:53 回复
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一般情况下,业主自治小组属于非正式的物业管理主体;但是业主大会在《业主大会议事规则》或者业主大会决议中明确业主自治小组的产生办法和职责义务,使之成为业主大会的正式组织机构之一。对于业主大会决定实行业主委员会自管的小区或大楼,业主委员会可以根据业主大会的决议成立业主自治小组,作为日常的管理机构,代表业主委员会实施业主大会的决定。

2020-09-21 22:29:45 回复
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