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亲戚签订的购房合同改签违约金的支付比例是多少钱

何** 河南-洛阳 合同违约咨询 2019.03.29 11:23:23 336人阅读

我们家亲戚前段时间刚买了一套房子,亲戚在签订了购买房子的购房合同了之后,亲戚现在房子构成了违约了不要了,亲戚签订的购房合同改签违约金的支付比例是多少钱

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违约金最高限额应该是实际损失的30%。
按照如下规定:
1、按合同法解释二第二十九条的规定,违约金最高限额应该是实际损失的30%。
2、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。
3、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金;如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

2019-03-29 11:25:23 回复
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