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本人是农村到城市里来打工的，刚开始一直都是租仓库当住宿，近几年和老婆有了点存款看中了一套商品房，但是怕在合同上被坑，想问问国家规定商品房合同违约金的标准是什么？
在法律上对商品房买卖合同的违约金有明确的规定，依据《合同法》第114条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
专业解答我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着商品房网签备案合同的违约金标准是多少的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中，相信会遇到很多法律方面的问题，本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答，希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商品房交房标准要具备哪些条件,哪些情况可以拒绝收房相关的法律方面知识。
专业解答法律并没有统一规定商品房网签备案合同的违约金标准，商品房网签备案是法律制度强行规定的，至于商品房买卖合同的违约金，绝大多数的情况下是由开发商在合同中提前就写好的，违约金一般都是根据违约行为可能产生的损失确定的。
专业解答1、必须要达到质量标准，并且要出具保修书，符合国家规定的竣工条件之后，才能够交付使用。2、想要达到交付的条件，消防、电梯、燃气还有规划、环保等方面，都需要由有关部门进行检验，要颁发竣工验收证书才算合格，之后才能够具备交付的条件。3、有施工单位签署的保修书，同时工程验收方合格之后才能够交付使用。
专业解答办理程序：1、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同。2、办理公证。3、办理房屋所有权转移登记手续。准备资料：1、房屋赠与申请表。2、房屋权属证书。3、房屋户型平面图。4、房屋赠与公证书。5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件应与原件核对。6、契税4、赠与人将房屋交付受赠人。
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