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违约金合同中约定了房价2倍的违约金,合同中违约的违约情形什么情况下可以进行免责?

杨* 山东-东营 房产纠纷咨询 2018.10.23 13:17:34 456人阅读

我们家有一个表哥买房子签订了违约金合同,违约金合同中约定了房价2倍的违约金,合同中违约的违约情形什么情况下可以进行免责

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违约责任的免责事由,既包括法定的免责事由,主要是不可抗力,也包括当事人约定的免责事由,即免责条款。
《合同法》第117条规定,因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或全部免除责任,但法律另有规定的除外。在此,“不能履行合同”应作广义的理解,即包括合同完全不能履行、部分不能履行、迟延履行、而且是部分或全部免除责任,即免除相应的违约责任。

2018-10-23 13:23:34 回复
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