这10万算不算诈骗,我如何才能把这10万要回来呢？

各位律师：
07年买了朋友单位集资建的一套期房，10年交的房。当时白纸黑字写的3000元一平，即使房价上涨也按3000元一平。后来的确按照3000元一平结算的。但是，在拿钥匙的前几天，朋友突然来电话说他们单位新规定，要是是外单位购房要加收10万元的购房费，并给了一个私人账号，说是财务处工作人员的账号，要求打到该私人账户上，并在签购房合同领钥匙的时候，朋友说打款单必须交给单位财务处才能签合同领钥匙，当时没有多想，就把打款单给朋友了。现在入住了，才知道这10万是朋友打着单位的名义多要的。我想问一下，这10万算不算诈骗？我如何才能把这10万要回来呢？