赠与过户缴纳税和相关费用如下:
1、赠与书公证费:房屋赠与的公证费收取的比例是受益总额的2,但不低于200元。
2、评估费:国家有专门的标准,实行差额定率累进计费。房价100万以下按5收取。
3、契税:占房屋成交价的3。个人购买自用普通住宅的,减半征收,个人实际缴付1.5。
4、印花税:占成交价0.05,双方都应缴付。由税务部门收缴或房地产交易中心代收。
5、过户手续费。
6、其他:包括100元的登记费、5元权证印花税、继承房屋评估价0.05的合同印花税。
如果是继承遗产,即原产权人去世,继承人办理相应过户手续则不属于交易过户,可以免缴契税,只需缴纳以下费用:登记费(100元)、合同印花税(继承房屋评估价的0.05)、权证印花税(5元)、交易手续费(5元平方米)。
房屋赠与手续步骤
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的合同,即赠与书。房屋赠与一定要采用书面形式,内容要明确。
(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳税费。
(三)办理公证。房屋赠与必须办理公证。公证机关选择房屋所在地公证机关进行。
(四)办理房屋所有权转移登记。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:
1、房屋所有权登记申请书或房屋产权申请书及国有土地使用权登记申请审批表(原件)
2、赠与书及受赠书的公证书(原件)
3、房屋所有权证、国有土地使用证(原件)
4、北京市城镇房地产权属四至表(原件)
5、北京市城镇房地产权属示意图(原件)
6、受赠人为未成年人的,需提交监护人的公证书(原件)
7、申请人身份证明(复印件)、授权委托书(原件)、代理人身份证明(复印件)、(私有产)委托他人办理登记手续需提交公证授权委托书(原件)。
8、有关税费的收据。
获得北京户口
(一)入户条件:
1、和北京人结婚满10年,年龄满45周岁。
2、和北京人结婚,配偶单位可以解决两地分居问题。
3、符合北京市人才引进政策要求的。
4、硕士以上学历,被北京市高新技术企业录用,工作满一定年限后。
5、父母一方为北京户口的,不满18周岁的未成年子女和不满18周岁的二胎子女。
6、连续3年担任私营企业的负责人,合伙企业合伙事务的执行人或者其他组织形式私营企业的法定代表人在北京有本人所有权的住房企业连续3年每年纳税80万元人民币以上或者近三年纳税达300万元人民币以上企业职工中的北京市人员连续3年保持在100人以上,或者达到职工总数的90以上的。
7、本人直接被北京的事业单位、大型国企、国家机关等能解决落户问题的单位录用。
(二)应向派出所交验的证明材料:
1、入户申请;
2、投靠人及随迁人《居民户口簿》、《居民身份证》原件及复印件;
3、结婚证原件及复印件;
4、被投靠人《居民户口簿》、《居民身份证》、住房证明原件及复印件;
5、随迁子女如系独生子女的,出具独生子女证原件及复印件;80年以后出生的二胎以上的子女应出具准生证;超计划生育的应出具原始罚款收据及被投靠人单位的处理证明;
6、其他必要的证件证明。
申请人外省、子。二:1;2、女因大学毕业分配、招工、重庆这几个地方、申请人已达到离休、退休年龄、上海、天津、市,并离、退休手续、入户申请书(申请人与被投靠人共同签名);3;6,女满55周岁;工人男满55周岁,须提供审批单位批准的进京批件复印件并加盖单位人事部门或劳资部门公章,经分(县)局审核,市局批准后。三、须提供的证件证明、退休人员投靠子女进京入非农业户口的受理条件及审批流程:一、受理条件,如果一方已经过世,需要提供死亡证明、其他必要的证件证明、招干、投靠等户籍政策户口进京的、审批程序:申请人应持相关证件(原件及复印件)证明到被投靠人户口所在地派出所申请,被投靠人户口所在地分(县)局已设立户政大厅的,须到户政大厅申请、(县)无子女;4、北京市现行户口政策要求,老人投靠北京子女必须满足被投靠人是独生子女或者其他子女的户口都在北京、夫妻均达到离、退休年龄并同时提出申请(干部男满60周岁;7;2:1。另外父母两个人必须一起提出投靠申请,女满50周岁)离休、申请人的《(离)退休证》、《户口簿》、《居民身份证》;3、申请人和被投靠人单位人事部门查档证明或街道事处出具的父(母)子(女)关系及子女情况证明;4、被投靠人《户口簿》、《居民身份证》;5、住房证明(指属于申请人本人、父母或其直系亲属的合法固定住房)
婚姻法司法解释对于婚姻法的内容做出了补充,那么2024年婚姻法最新司法解释内容有哪些,婚姻法最新司法解释规定有哪些,以及2024新婚姻法新规定有哪些内容呢,希望这些内容能够对您有所帮助!
我国实行的是婚姻登记制度,需要在满足法定婚龄且自愿等前提下才能进行婚姻登记,那么结婚法定年龄规定有哪些,结婚法定年龄是多少,以及国家结婚法定年龄规定等内容,下面来为大家详细介绍,快跟随小编来了解一下吧
结婚是一个小家庭的产生,这对于家庭和个人都是非常重要的,现在的适婚男女普遍存在晚婚现象,催婚的案例也比比皆是,这也从另一方面证明了结婚在中国社会中的重要性,那么法律规定结婚条件是什么?快来了解一下吧!
律图结婚程序百科栏目,为你介绍结婚程序相关知识,让你迅速知晓结婚程序规定有哪些,军人登记结婚程序又是怎样的呢,以及办理登记结婚程序具体规定等内容,快和小编来了解一下吧!
我国对于法定结婚年龄是如何规定的呢,那么中国男女结婚法定年龄是多少,我国规定结婚法定年龄事多少,以及女性结婚法定年龄规定是什么,希望这些内容能够对你有所帮助,快来了解一下吧,更多知识尽在律图百科!
想获取更多婚姻家庭资讯