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信用社借新还旧原担保人没有签字担保,是否解除担保合同?

ask****305 山东-德州 合同效力咨询 2018.08.30 16:19:15 13063人阅读

信用社借新还旧原担保人没有签字担保,是否解除担保合同

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签了信用社贷款担保合同之后,根据《担保法》有关规定,贷款担保人在贷款人无力还款情况下应当承担责任一般保证。当事人在保证合同中约定,债务人不能履行债务时,由保证人承担保证责任的  一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,对债权人可以拒绝承担保证责任。  有下列情形之一的,保证人不得行使前款规定的权利:
(一)债务人住所变更,致使债权人要求其履行债务发生重大困难的;
(二)人民法院受理债务人破产案件,中止执行程序的;
(三)保证人以书面形式放弃前款规定的权利的。
2、连带责任保证。当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的。  连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的,债权人可以要求债务人履行债务,也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2020-10-31 18:48:15 回复
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您好,很高兴可以回答您信用社贷款担保合同上的担保人需要承担什么责任这个问题
《担保法》第十二条同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任,债权人可以要求任何一个保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担保证责任的保证人,有权向债务人追偿,或者要求承担连带责任的其他保证人清偿其应当承担的份额。第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。
根据你所说的情况,信用社贷款担保合同担保人肯定是承担相应的保证责任的,如果当贷款人不还款时,担保人就承担还款义务,但可以追偿,另外,如果产生了担保的信用问题时,肯定会有影响的。

2019-05-18 11:12:42 回复
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原来旧的购房合同,指的是你前业主买房的合同吧。如果是的话,那个只能是作为前业主买房的一种凭据。它包含了前业主购房时的价格,付款方式及权利和卖房人的义务等。但它不是房产权益的证明。在这套房过户给你的时候,它己经失去了意义。(其实在前房主产证办好时,它基本也就没多大意义了).现在房子己经过户给你了,在过户前你们也应该有合同,同样,你们的合同上也有权利和义务之分。在得到了权利(房子所有权)及尽到了义务之后(正常指付了房款)合同就完成了。它的使命完成了,所以也就不重要了。

【法律意见】
另一方是否应当还款;取决于该欠款是否属于夫妻共同债务。即要看所借之款是否用于家庭的共同生活,如果是,那么就属于双方共同债务,双方都有还款义务;如果不是,并且另一方有证据证明借款是一方的个人债务,那么该欠款就不是共同债务,应由借款人个人偿还欠款。
【法律依据】
按照《婚姻法解释二》第二十四条的规定:债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利的,应当按夫妻共同债务处理。但夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务,或者能够证明属于婚姻法第十九条第三款规定情形的除外。
婚姻法第十九条第三款规定:“夫妻一方能够证明债权人与债务人明确约定为个人债务或者夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。

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