房屋抵押需要什么手续和条件呢?抵押时候有什么注意事项？

你好，主要有以下注意事项：
信用记录是否良好
能不能抵押他人名下的房产
抵押的房产有没有变现的能力
是否有足够的还款能力

一、办理房屋抵押手续
1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋;
2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。
住房抵押贷款要求:
1、所抵押的不动产必须三证齐全(房产证,土地使用证,契证)。
2、房龄必须小于20年。
3、面积不能低于70平米。要在好的地段,有相应的评估公司评估。