公租房3年到期-再续合同房租是工资一半还多-【原月交370多元-现交800多元】

1、任何一方都可以违约，但必须担负违约责任，解除合同不需要特别的理由；
2、违约金应首先遵循合同约定，如合同没有约定，守约方可以要求违约方赔偿实际经济损失；
3、另外，发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金；
4、最好的解决办法是，你主动解除合同并按约定赔付约定的违约金，但前提是你们约定的违约金不超出你所承受的范围，并保证解除合同后的经营收益能够补偿违约金损失。