提问 18万律师在线解答
首页 > 法律咨询 > 辽宁法律咨询 > 大连法律咨询

丈夫去世,想把房子变成自己的请问房产夫妻更名要交税吗

王** 辽宁-大连 咨询 2018.08.05 12:52:53 2670人阅读

你好,前一个月我的丈夫去世了,房子是他的名字,现在我想过户到我的名下,所以我想问一下有关房产夫妻更名要交税吗?

提示:法律咨询具有特殊性,律师回复仅供参考,如需更多帮助,请咨询律师。 我也要问
其他人都在看:
大连律师 税务类纠纷律师 大连税务类纠纷律师 更多律师>
咨询我
地区:四川-成都

一方去世,需要办理继承手续,
房子如果是婚姻期间取得,就是夫妻俩一人一半,不管登记人是夫妻谁名字,这样情况,需要办理继承一半产权手续,
先看遗嘱,有遗嘱,依照遗嘱执行继承,
无遗嘱,按照死者第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承,
需要召集以上所有第一序列继承人,一起到公证处,办理继承公证,选取一位继承人来继承,其他人签署放弃协议,
得到公证书,在到房管,办理继承过户,
费用;公证需要交纳千分之六评估费,2%公证费,办理过户有几百元手续费

2018-08-05 13:05:53 回复
咨询我
地区:山西-太原

目前办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费一般有:
1、评估费:房屋评估额的0.5%;
2、公证费:房屋评估额的2%;
3、契税:房屋评估额的1.5%;
4、登记费:80元。房屋继承不需要个人所得税。
地区不同可能会有些差异。

2018-08-05 12:53:53 回复

拆迁协议,你丈夫的死亡证明,你们的户口本或结婚证

男方死亡的孩子由女方继续抚养,这是法律明文规定的,丈夫过世孩子变更抚养权也没关系,胜算很大
一、女方怎么争取抚养权
在双方不能协商解决的情况下,人民法院主要从有利于子女身心健康,保障子女的合法权益出发,结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。具有以下情况,女方会在争取抚养权方面有很大的优势:
(一)、两周岁以内的子女一般随母亲生活。如果孩子年龄在两周岁以内,双方都争取孩子抚养权,且达不成一致意见的,除非女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病从而不宜与子女共同生活的,一般法院会将抚养权判给女方;
(二)、十周岁以上,双方对抚养权归属发生争执的,要考虑该子女的意见。因此,如果孩子已经十周岁或者更大一些,要争取到孩子抚养权,必须得到孩子的认同,让孩子更愿意跟母亲生活在一起

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
优质咨询 热门知识 热门专题 热点推荐
律师认证

律师三重认证,为您找到更真实、更可靠的律师!

点击查看
律师诊断

免费享受最专业的问题诊断分析方案!

免费体验
  • 用户 ****评价孟凡永律师:

    谢谢孟律师解答,感谢

    综合评分:5 江苏-徐州
  • 用户 ****评价徐正杨律师:

    专业

    综合评分:5 江苏-南京
  • 用户 ****评价王兆阳律师:

    真实可靠

    综合评分:5 江苏-南京

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多税务类纠纷资讯

微信扫一扫