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父母过户给子女房子离婚后归谁?其规定内容是什么?

曾** 黑龙江-哈尔滨 房屋买卖咨询 2018.07.25 10:27:23 4799人阅读

我的孩子在之前把其名下的房子过户给我了,但是现在我和妻子有了矛盾想要离婚,所以想知道父母过户给子女房子离婚后归谁?

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房子是父母过户给自己的离婚了不用分。但要注意以下凡点:
如果房子是买卖的话,那就得婚前签订财产分割协议。
如果是父母赠送的,不论婚前婚后,只要有父母的赠送协议(或遗嘱)就不用分。
说明房子只能归个人,其他任何人不得分割的。
如果离婚时,女方的情况很糟糕,比如没有工作,没收入,没房子。如果孩子还归女方的话,法院会考虑,房子虽然归男方。但是也得对女方进行相应的补偿。也就是比没有这套房子的情况分割的要多。

2018-07-25 10:37:23 回复
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对于父母过户给子女房子离婚后归谁,儿子结婚后,父母将购买的房子过户给儿子,媳妇是否享有房产需要看过户是是过户给一人名下还是过户给两人名下。
《婚姻法司法解释三》
第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。

2018-07-25 10:29:23 回复
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知识科普 律师解析
  • 结婚时父母购买的房子,其法律归属是什么

    专业解答父母为子女购房时,产权归属取决于出资时间、登记所有人和出资比例。婚前全款赠予子女的房产属个人资产;婚前共同署名则视作共同共有。部分出资可能导致产权争议,需明确约定。无论婚前婚后,父母共同出资购房,即使登记一方名下,也可视为按比例赠予,子女共享。若亲家联名购置,视为对子女的关爱,房产归属根据出资比例。

    2024.09.12 1351阅读
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