首页 > 法律咨询 > 广西法律咨询 > 河池法律咨询 > 河池房屋租赁法律咨询 > 民事诉讼法合同租铺定金纠纷是要怎么处理的呢?

民事诉讼法合同租铺定金纠纷是要怎么处理的呢?

俊* 广西-河池 房屋租赁咨询 2018.07.21 20:29:19 588人阅读

我交了合同的租金,租了一间店铺,民事诉讼法合同租铺定金纠纷是要怎么处理的呢?是如何的?

其他人都在看:
河池律师 房产纠纷律师 河池房产纠纷律师 更多律师>
咨询我

你好,定金是保证履行合同的一种真实意思表示,因为对方条件发生变化而不能达成合同,收定金方应双方返还。上述是民事诉讼法合同租铺定金纠纷的回答。

2018-07-21 20:39:19 回复
咨询我

你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
以上是民事诉讼法合同租铺定金纠纷的解答。

2018-07-21 20:30:19 回复

根据你的问题解答如下,一、租赁合同租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。在当事人中,提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。租赁合同包括房产租赁合同、融资租赁合同、租赁合同范本、房屋租赁合同、汽车租赁合同、厂房租赁合同、土地租赁合同、商铺租赁合同等。二、租赁合同纠纷民事状原告:xx,男,xx岁,汉族,住所地:辽宁省沈阳市xx电话: xxx被告:刘xxx , 男 ,xx岁 ,汉族, 住所地:天津市南开区xx电话:xx案由:租赁合同纠纷诉讼请求:1.判令被告立即腾出所租赁的房屋;2.判令被告支付违约金xxx元整;3.判令被告承担诉讼费用。事实与理由:2009年2月xx日,原告与被告签订了《房屋租赁合同》,因双方对有关约定事项发生异议,于是经双方协商,在2010年xx月初,对原合同有关条款进行了修改,从新签定了《房屋租赁合同》,原合同作废并已销毁。被告在合同履行期间,违反《房屋租赁合同》第十条第7款(即乙方保证承租甲方的房屋为无明火商业用房使用,遵守中华人民共和国法规和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失,甲方有权收回房屋并不退还押金,由此给甲方造成的损失由乙方负责赔偿。)和第十一条第一款第一项(即租赁期间,乙方有下列行为之一,甲方有权终止合同,收回该房屋,乙方应按照合同总租金的10% 向甲方支付违约金。A:改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法经营的。)的约定,使用明火和进行无照违法经营。2010年2月xx日,原告向被告送达了《告知书》,要求被告停止使用煤气罐,被告不予理睬,拒不接受。2010年3月xx号,物业向被告送达了《通知函》,要求被告停止使用煤气罐,被告仍然不予理睬,拒不接受。被告的行为严重违反了双方的协议约定,损害了原告的合法权益,为了维护原告的合法利益不受侵害,至贵院,恳请贵院能依法维护原告的合法权益,维护法律的权威性和严肃性。此 致北京市xx区人民人:附:本诉状副本一份;证据材料五份

没有解决问题?一分钟提问,更多律师提供解答! 立即咨询
知识科普 律师解析
  • 租商铺纠纷诉讼时间多久

    专业解答商铺租赁合同法律纠纷的诉讼时效为三年,从权利人知道或应当知道权益受损及责任方之日起计算。若权益受损已超过二十年,人民法院不再保护。但在特殊情况下,法院可依据申请酌情延长思考时间。

    2024.05.26 1196阅读
  • 集体诉讼商铺返租纠纷怎么处理

    专业解答遇到房屋返还问题无租金回报时,应尝试沟通协调。若无法达成共识,可采取法律途径:提交仲裁申请或提请民事诉讼。申请需满足四条件:原告直接涉及案件利益,明确被告,具体诉讼请求及事实支持,符合法院受理范围及权限。

    2024.05.26 1791阅读
  • 商铺返租纠纷有诉讼时效吗

    专业解答开发商违约时,业主有权要求退款、利息及损失赔偿。双方应协商解决,如无法达成共识,可诉诸法律。业主可索回购房款、利息及损失(含实际及预期损失),并请求一倍购房款的补偿性赔偿。业主应依法维权,确保权益得到保障。

    2024.04.28 1796阅读
  • 商铺租赁合同纠纷的诉讼时效多久

    专业解答我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与商铺租赁合同纠纷的诉讼时效多久相关的法律方面知识。

    2024.02.27 2266阅读
  • 集装箱租赁合同纠纷怎么提起诉讼呢

    专业解答根据规定,海运集装箱租赁合同纠纷由海事法院专门管辖,并根据《民事诉讼法》关于地域管辖的规定确定具有管辖权的海事法院。因海运集装箱租赁合同纠纷属于海事法院受理案件范围。

    2024.07.10 12881阅读
热门专题 优质咨询 热点推荐
诊断报告 全面解读 深度解析

法律问题专业剖析,免费提供
法律问题诊断分析报告~

免费体验
优选专业律师

律师三重认证,为您提供更专
业、更权威的真人律师~

立即查看

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询

想获取更多房产纠纷资讯

微信扫一扫